Ufficio All'asta In Via Giovanni Xxiii, 69, 64013 Corropoli Te, Italia Corropoli, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con archivio all'asta a Corropoli

Un'opportunità per professionisti e investitori: ufficio in vendita all'asta nel cuore di Corropoli, parte del Condominio "Mirla". Spazi immediatamente utilizzabili con accesso diretto dalla strada, ideale per chi cerca visibilità e praticità.

L'immobile all'asta è un ufficio ad uso commerciale (cat. A10) con superficie convenzionale complessiva di 110,00 mq (ufficio 81 mq netti + archivio 24 mq netti). L'unità si sviluppa al piano terra con locale archivio al piano primo sottostrada collegato da scala interna in legno; pavimenti in lastre di travertino al piano terra e gres in archivio. Sono presenti e funzionanti impianto idrico-sanitario, impianto elettrico e impianto termico (non verificati per conformità).

Punti di forza: posizione semicentrale fronte S.P.259 con ottima visibilità e collegamenti (accesso facilitato verso costa e casello A14), finiture curate, buone condizioni generali e subito utilizzabile come sede professionale o per locazione. Si segnala la presenza di archivio pertinenziale che aumenta la funzionalità dell'immobile all'asta.

Trasparenza e criticità: la procedura è soggetta a formalità ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (vedi perizia). L'immobile risulta attualmente nella disponibilità dell’esecutato che ha richiesto di continuare l’occupazione; l'Amministratore di Condominio evidenzia un insoluto di €13.438,86. Prima dell'acquisto all'asta valutare la documentazione tecnica e legale disponibile.

La zona offre servizi primari e commerciali a breve distanza: supermercati, esercizi, scuole e collegamenti stradali efficienti in un contesto urbano con buona dotazione di servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (cat. A10)
• Superficie: 110,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra + archivio piano primo sottostrada (S1), accesso diretto dall'esterno
• Località: Corropoli (TE) - Via Giovanni XXIII, n. 69
• Stato: discreto stato di conservazione, finiture buone
• Pertinenze: locale archivio al piano primo sottostrada (collegato internamente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutta la documentazione e supportarti nella partecipazione all'asta.