Terreno All'asta In Via I Silone, 64013 Corropoli Te, Italia Corropoli, Teramo - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno pianeggiante in zona industriale all'asta a Corropoli

Un'opportunità rara per investitori e imprese: terreno agricolo pianeggiante in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio vicino alle principali vie di comunicazione. Acquistare all'asta può offrire condizioni competitive per sviluppi futuri o uso industriale/logistico.

Si tratta di un appezzamento di terreno di circa 1.260 mq, attualmente incolto e censito come seminativo arborato (cat. seminativo arborato, cl. 1). La conformazione è regolare e completamente pianeggiante, facilitando eventuali interventi di sistemazione o lotti per attività produttive/artigianali. Il lotto è libero da occupazioni al momento della vendita.

Posizione strategica: il terreno è ubicato nel Comune di Corropoli (TE), in Via Silone, all'interno della zona industriale/artigianale e a breve distanza dalla S.S. 259 e dall'uscita autostradale A14 Val Vibrata. Dal Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU acquisito in data 04/08/2025) risulta che la destinazione è in parte B3 (tessuto estensivo) e in parte G2 (verde pubblico), aggiornamento rispetto alla perizia tecnica; la società debitrice ha presentato osservazioni alla variante adottata.

Punti di forza e avvertenze: ottima accessibilità stradale e collocazione in area produttiva che può favorire usi connessi all'attività artigianale o industriale. Trasparenza: il terreno è classificato come seminativo arborato in catasto e la destinazione urbanistica è aggiornata dal CDU del 04/08/2025 — si consiglia di consultare i documenti tecnici allegati alla perizia per valutare vincoli e potenzialità edificatorie prima della partecipazione all'asta. Prezzo base d'asta €65.000 (offerta minima €48.750); cauzione almeno 10% e regime fiscale: soggetto ad IVA se dovuta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno (seminativo arborato)
• Superficie: circa 1.260 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno, conformazione pianeggiante
• Località: Corropoli (TE), Via Silone
• Stato: libero, attualmente incolto
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia dichiarata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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