Magazzino All'asta In Viale Adriatico, 64013 Corropoli Te, Italia Corropoli, Teramo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone polifunzionale con ampie aree esterne all'asta a corropoli

All'asta: opportunità per acquisire un intero fabbricato produttivo/commerciale da cielo a terra, con ampia area esterna di pertinenza e possibilità di riconversione funzionale. Ideale per operatori commerciali, logistici o artigianali in cerca di un asset di grande superficie.

Il fabbricato si sviluppa su più livelli (piano seminterrato, piano terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di circa 5.344 mq, oltre a un’area esterna catastale di circa 12.160 mq. Al piano terra ampio opificio/magazzino (circa 2.380 mq) e ulteriori aree produttive/magazzino e un negozio commerciale (circa 130 mq). Al primo piano ampio spazio esposizione/laboratorio (circa 740 mq); al secondo sono presenti ulteriori magazzini (equivalenti commerciali indicati in perizia). Completa la proprietà una serie di tettoie e spazi tecnici.

Costruzione e stato: struttura portante in cemento armato/prefabbricata con solai in laterocemento e coperture in laterocemento/prefabbricato/metalliche; su parte delle coperture sono presenti lastre in cemento-amianto (eternit). Le finiture rispecchiano la vetustà dell’edificio: pavimentazioni in cls nelle aree produttive, finiture in legno/laminato nelle aree espositive e infissi esterni in metallo. Collegamento tra i piani mediante scale interne e impianti montacarichi. Impianto elettrico in parte industriale; area esterna recintata con pavimentazione in conglomerato bituminoso e terreno.

Punti di forza: grande cubatura e superfici orizzontali utili per attività produttive, commerciali o logistiche; ampia area esterna di pertinenza che garantisce spazi di manovra e parcheggio; posizione visibile e collegata all’asse urbano di viale Adriatico nel comune di Corropoli. Vendita a corpo, ideale per investitori interessati a un unico lotto di rilevanti dimensioni.

Note pratiche e trasparenza: immobile occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura; la procedura provvederà alla liberazione a proprie cure e spese salvo diversa disposizione. Prezzo base d’asta: € 1.190.000,00. Cauzione minima: almeno il 10% del prezzo offerto; rilanci in gara minimo € 5.000. Trasferimento soggetto ad IVA se dovuta. Classe energetica/IPE: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato produttivo/commerciale da cielo a terra
• Superficie: superficie commerciale complessiva indicata in perizia ~5.344 mq; area esterna di pertinenza catastale ~12.160 mq
• Piano: piani S1, terra, primo e secondo (collegati da scale interne e montacarichi)
• Località: Corropoli (TE), viale Adriatico
• Stato: conservativo vetusto, necessita interventi e adeguamenti; parte delle coperture con lastre in cemento-amianto
• Pertinenze: tettoie, aree esterne recintate, cortili/parcheggi, locali tecnici e magazzini
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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