Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 10, 64013 Corropoli Te, Italia Corropoli, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento confortevole con balconi all'asta a corropoli

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione residenziale pronta per essere personalizzata. Offerto con prezzo base di €70.000, si trova in un edificio recente e ben servito, perfetto per investimento o prima casa.

L'immobile è un appartamento civile di circa 81 mq catastali (5,5 vani), posto al secondo piano di una palazzina del 2007 servita da ascensore. Internamente si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, tre balconi e un fondaco di pertinenza. Impianto termico autonomo a gas, impianto elettrico realizzato sottotraccia e finiture di livello ordinario; lo stato conservativo è definito sufficiente, con evidenze di condensa in alcune zone da ristrutturare.

Punti di forza: posizione semicentrale con buona accessibilità e parcheggi nelle vicinanze, tre balconi che garantiscono aria e luce, ascensore e fondaco per deposito. L'edificio è urbanizzato e collegato alla rete stradale locale; il casello A14 “Val Vibrata” è rapidamente raggiungibile. Vendita non soggetta a IVA.

Trasparenza e criticità: l'immobile risulta occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare; durante il sopralluogo sono state riscontrate problematiche di condensa che richiedono interventi di manutenzione. La documentazione edilizia relativa alla palazzina risulta attualmente smarrita presso il Comune; l'unica modifica dichiarata dall'esecutato è la demolizione di un tramezzo eseguita senza titolo abilitativo. Classificazione energetica e dichiarazioni di conformità impianti non pervenute.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (A/2)
• Superficie: 81,00 mq catastali (consistenza 5,5 vani)
• Piano: secondo piano (servito da ascensore)
• Località: Corropoli (TE), Via Papa Giovanni XXIII n.10
• Stato: occupato; manutenzione generale sufficiente, necessità di interventi localizzati (condensa)
• Pertinenze: 3 balconi, fondaco
• Classe energetica: non pervenuta

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