Attivita Commerciale All'asta In Viale Piane San Donato 211 - 64013 Corropoli (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato commerciale con ampie vetrine all'asta a corropoli

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e operatori commerciali alla ricerca di una location di forte visibilità. Ampie vetrine e accessi indipendenti rendono il piano terra ideale per showroom o attività espositive, mentre il piano sottostrada offre spazio di deposito da riorganizzare.

L'immobile è un fabbricato commerciale distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq (piano terra ~557 mq; piano sottostrada ~295 mq). Il piano terra, con accesso indipendente su via Piane e ingressi secondari su via Piane, via Pertini e via Binni, si presenta in buono stato manutentivo con locali espositivi rifiniti, uffici e magazzini. Il piano sottostrada è attualmente adibito a deposito, privo di finiture e impianto elettrico funzionante, e necessita di ristrutturazione.

Punti di forza: grande visibilità su strada grazie alle ampie superfici vetrate; doppia viabilità verticale (corpo scala su via Piane e scala secondaria su via Binni) per agevole distribuzione degli spazi; superficie commerciale ampia e modulabile per diverse destinazioni d'uso. Si segnala occupazione parziale di terzi senza titolo per circa 370 mq al momento della perizia, elemento da considerare nella pianificazione dell'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in Viale Piane San Donato, nel Comune di Corropoli (TE), il fabbricato ricade in zona urbanistica C3; posizionamento favorevole per attività commerciali grazie alla visibilità su più vie e alla vicinanza a servizi locali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale commerciale e possibilità di rilancio funzionale.

Trasparenza: l'acquisto avviene tramite asta giudiziaria; il piano terra è in buono stato mentre il piano sottostrada necessita lavori. Informazioni catastali e documentazione di perizia sono disponibili per valutazione dettagliata prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato commerciale su due livelli (showroom + deposito)
• Superficie: circa 850 mq (p.t. ~557 mq; p.s. ~295 mq)
• Piano: piano terra e piano sottostrada (S1-T)
• Località: Viale Piane San Donato n.211, Corropoli (TE)
• Stato: piano terra in buono stato; piano sottostrada da ristrutturare; occupazione parziale di terzi senza titolo (~370 mq)
• Pertinenze: uffici, magazzini, locali accessori, rimessa/negozio e relative dipendenze come da perizia; accessi secondari via Pertini e via Binni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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