Attivita Commerciale All'asta In Viale Piane S Donato, 64013 Corropoli Te, Italia Corropoli, Teramo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 showroom luminoso con ampie vetrate all'asta a corropoli

Questo immobile all'asta offre una soluzione commerciale ampia e luminosa nel cuore di Corropoli: un primo piano con grandi vetrate ideale per showroom, esposizioni o attività di vendita al dettaglio. Opportunità interessante per chi cerca visibilità e spazi versatili tramite asta giudiziaria a Corropoli.

L'unità è composta da circa 583 mq distribuiti al piano primo con accesso principale da Via Piane tramite vano scala condominiale (uso comune alle tre unità del compendio) e accesso secondario su Via Binni. Una porzione è adibita a showroom in buono stato conservativo, con ottima luminosità naturale, ampie superfici vetrate, fornitura elettrica e bagno dedicato; i locali accessori destinati a magazzino sono invece allo stato grezzo, privi di impianti e infissi, necessitando di interventi di adeguamento.

Tra i punti di forza: spazi espositivi ampi e luminosi con accessibilità da più vie, grande potenziale di riconversione funzionale e possibilità di integrare magazzini e uffici. L'immobile all'asta presenta tuttavia criticità da considerare: porzione occupata parzialmente da terzi senza titolo (circa 290 mq) e sono emerse difformità tra lo stato di fatto e la documentazione edilizia; la perizia tecnica è disponibile per valutare nel dettaglio gli oneri necessari.

Posizione strategica: l'immobile ricade in zona C3 del PRG e si trova in un contesto urbano con discreta visibilità su Viale Piane e collegamenti con le vie limitrofe. Nei dintorni sono presenti attività commerciali, servizi di vicinato e collegamenti stradali locali che rendono la location comoda per clienti e fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare commerciale (showroom) al piano primo
• Superficie: circa 583 mq (complessivi su piano primo)
• Piano: 1° (accesso principale da Via Piane; scala comune; accesso secondario su Via Binni)
• Località: Corropoli (TE) – Viale Piane San Donato n. 211
• Stato: showroom in buono stato; locali accessori/magazzino allo stato grezzo; occupazione parziale da terzi circa 290 mq; difformità emerse rispetto a documentazione edilizia
• Pertinenze: locali accessori ad uso magazzino, servizi igienici dedicati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la perizia completa, organizzare la visita e guidarti passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.