Terreno All'asta In Via Boccaccio - 64013 Corropoli (TE) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale all'asta a corropoli

Questo terreno edificabile in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca un lotto in zona residenziale per realizzazioni private o investimenti. Venduto "a corpo", rappresenta una soluzione immediatamente disponibile, seppure con alcune criticità da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Situato in via G. Boccaccio a Corropoli, il lotto è un'area di 1.155 m² pianeggianti, attualmente incolta. La parcella è censita al catasto terreni (fg.18, particella 1326) e ricade nella zona B2 (tessuto intensivo) secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica comunale; la posizione la rende idonea a interventi con destinazione residenziale secondo le NTA vigenti. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene (a corpo): l'aggiudicatario dovrà provvedere a proprie cure e spese agli aggiornamenti catastali e, se necessari, ai riconfinamenti.

Punti di forza e aspetti pratici: terreno regolare, buona accessibilità e possibilità di parcheggio/area di sosta nelle immediate vicinanze. Si segnala però che, in sede di sopralluogo, il lotto risultava parzialmente recintato ed adibito a deposito temporaneo di materiale e attrezzature; è quindi presente una occupazione di fatto da parte di terzi senza titolo, con relativa segnalazione agli organi della procedura (relazione depositata al G.E.). Inoltre, il lotto è soggetto a formalità/transcrizioni e a prescrizioni urbanistiche (tra cui rientro nel comparto PRUSST "E" e prescrizioni legate a pericolosità idraulica e vincoli sovraordinati), pertanto si raccomanda di consultare la documentazione tecnica allegata in asta e l'Ufficio Tecnico comunale prima dell'offerta.

Contesto e servizi: il terreno è inserito in un tessuto urbano residenziale consolidato a Corropoli: servizio viario locale, aree di parcheggio e i principali servizi di quartiere a breve distanza. La posizione facilita collegamenti verso le vie principali e rende il lotto interessante per interventi residenziali di piccolo/medio taglio nel contesto del PRG vigente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (residenziale/edificabilità soggetta a piano)
• Superficie: 1.155 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Corropoli (TE) - via G. Boccaccio
• Stato: terreno incolto; parzialmente recintato e occupato da terzi senza titolo (da verificare)
• Pertinenze: nessuna specifica pertinenza censita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 83.000 (vedi bando)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione tecnica e catastale per valutare questo terreno, contattaci per maggiori informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.