Terreno All'asta In Via Boccaccio - 64013 Corropoli (TE) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 terreno 5.210 m² all'asta a corropoli (via g. boccaccio)

Questo terreno di grandi dimensioni viene venduto all'asta: un'opportunità per chi cerca una consistente area in contesto residenziale nei pressi di Corropoli. La proprietà è libera e facilmente accessibile, ideale per investitori o soggetti interessati a progetti in accordo con le destinazioni urbanistiche locali.

Il lotto consiste in un appezzamento di forma ad "L" di 5.210 m², con lieve pendenza e senza recinzione. Sul confine verso via G. Boccaccio è presente un traliccio della rete aerea elettrica: elemento da considerare nel futuro utilizzo. Attualmente il terreno è incolto e privo di manufatti, con accessibilità e possibilità di sosta nelle immediate vicinanze.

Dal punto di vista urbanistico la particella risulta ricadere nella zona omogenea G2 (verde pubblico) secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica comunale; ciò comporta vincoli e prescrizioni specifiche e limita la destinazione a usi pubblici/di interesse collettivo salvo diverse previsioni normative o convenzioni. Sono inoltre presenti formalità ipotecarie e il verbale di pignoramento trascritto: le iscrizioni risultano indicate negli atti e saranno oggetto delle procedure di cancellazione con il decreto di trasferimento come da perizia. Si segnala altresì la presenza di prescrizioni legate alle previsioni di pericolosità idraulica della zona (PSDA) che richiedono attenzione nella valutazione tecnica e urbanistica.

Posizione e servizi: il lotto è inserito in un contesto urbanistico di tipo residenziale nel comune di Corropoli, con servizi primari a breve distanza e facilità di collegamento alle viabilità locali. La posizione consente rapida accessibilità e offre visibilità dalla pubblica via.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (porzione)
• Superficie: 5.210 m²
• Piano: terreno
• Località: corropoli (TE) – via G. Boccaccio
• Stato: libero, incolto
• Pertinenze: nessuna struttura; presenza di traliccio rete aerea elettrica sul lotto
• Destinazione urbanistica: zona G2 - verde pubblico (certificato di destinazione urbanistica n.07)
• Vincoli / note: rientra in convenzione PRUSST “E”; possibile presenza di vincoli idraulici (PSDA); formalità ipotecarie e verbale di pignoramento trascritti (consultare perizia)
• Prezzo base d'asta: € 20.000,00
• Classe energetica / IPE: N.D. (terreno)

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