Terreno All'asta In Via Pascoli - 64013 Corropoli (TE) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 terreno industriale/artigianale ampio all'asta a corropoli

Questo ampio terreno di quasi 1,6 ha proposto all'asta rappresenta un'interessante opportunità per investitori e operatori del comparto produttivo: versante lieve, posizione pratica per insediamenti artigianali/industriali e immediata vicinanza alla viabilità comunale. Vendita in asta giudiziaria.

Il lotto è costituito da un unico corpo di terreno di 15.690 m² complessivi, con forma irregolare e lieve pendenza: superfici adatte a insediamenti produttivi, depositi o interventi urbanistici di scala. Parte del terreno è già urbanizzato e in corrispondenza di tracciati viari di fatto (strade comunali), quindi con possibilità immediata di accesso carrabile. L’immobile è libero.

La destinazione urbanistica è mista: parti ricadono in ambito produttivo D4 (industriale/artigianale) mentre altre aree sono classificate E7.1 (ambiti fluviali/vegetazione ripariale) o in porzioni destinate a parcheggi e viabilità (M4, M1). È presente una servitù di elettrodotto che grava su una porzione (particella 116) e sono annotate iscrizioni ipotecarie e il verbale di pignoramento trascritto: si raccomanda di prendere visione delle visure ipotecarie e della documentazione ufficiale prima di offrire in asta. Inoltre alcune porzioni ricadono in aree soggette al Piano di pericolosità idraulica (PSDA P1/P2) e alle prescrizioni di tutela a 150 m dai corsi d’acqua: vincoli da valutare in fase di pianificazione.

Punti di forza: estensione significativa (15.690 m²) ideale per insediamenti produttivi o aree di deposito; accesso alla viabilità comunale e presenza di tracciati viari realizzati; contesto di immediata fruibilità per attività industriali/artigianali. Criticità da conoscere: servitù tecnica (elettrodotto su porzione), vincoli idraulici e trascrizioni ipotecarie/pignoramento che gravano sul complesso (necessarie verifiche legali prima della partecipazione all'asta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale / artigianale
• Superficie: 15.690 m² (complessivi)
• Piano: terreno, accesso da viabilità comunale
• Località: Corropoli (TE) – via G. Pascoli
• Stato: libero; parte urbanizzata e occupata da tracciati viari di fatto
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale specificata
• Classe energetica: N/A (terreno)

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