Terreno All'asta In Via Foscolo - 64013 Corropoli (TE) - LOTTO 23

Descrizione

🏡 terreno intercluso non edificabile all'asta a corropoli (via u. foscolo)

Questo piccolo terreno all'asta, di soli 135 m², rappresenta un'occasione per chi cerca un lotto urbano a prezzo competitivo: perfetto come orto, deposito esterno o per ampliare una proprietà contigua, da destinare ad uso non edificatorio. L'immobile all'asta viene venduto nello stato di fatto e presenta opportunità e criticità da valutare con attenzione.

Si tratta di una porzione di terreno catastalmente identificata al foglio 19 particella 216, caratterizzata da sviluppo triangolare e giacitura pressoché pianeggiante. Il lotto è intercluso, recintato su due lati e allo stato risulta coltivato; al momento è di fatto annesso e occupato da terzi senza titolo, condizione che espone l'acquirente a possibili azioni di usucapione o alla necessità di interventi per il riconfinamento. Nota importante: la particella, per la sua ridotta consistenza e geometria, non è edificabile secondo le attuali prescrizioni urbanistiche.

Gli aspetti pratici: il terreno è facilmente raggiungibile dalla pubblica via U. Foscolo ed è inserito in un contesto residenziale. Vista la sua natura e le condizioni di fatto (interclusione e occupazione), rappresenta un investimento adatto a chi è in grado di gestire aspetti catastali e amministrativi o a chi possiede i terreni confinanti e desidera ampliarne l'uso pratico. Trasparenza: la perizia segnala il rischio di usucapione e invita l'acquirente a verificare vincoli e formalità prima di partecipare all'asta.

Punti di forza: posizione in ambito urbano, dimensione contenuta che facilita la gestione, uso immediato come orto o deposito. Criticità: interclusione, occupazione da terzi senza titolo, non edificabilità; eventuali oneri e spese per il riconfinamento e per la regolarizzazione ricadranno sull'aggiudicatario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno urbano intercluso
• Superficie: 135,00 m²
• Piano: terreno (T)
• Località: Corropoli (TE) – via U. Foscolo
• Stato: coltivato, intercluso, occupato da terzi senza titolo (possibile rischio usucapione)
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non applicabile / non prevista

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