Appartamento All'asta In Contrada Casanova - Cortino (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con terreno all'asta a cortino (fraz. casanova)

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta immersa nel verde: edificio cielo-terra con appartamento, annessi e terreno pertinenziale, venduto tramite procedura giudiziaria. L'immobile è proposto all'asta in una posizione riservata ma ben collegata alla viabilità locale.

Lotto composto da fabbricato su due livelli (piano terra e primo) per una superficie coperta complessiva di circa 260 m² e terreno pertinenziale di circa 2.940 m². L'unità principale presenta al piano primo un appartamento con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno; al piano terra si trovano fondaci e locali di servizio. Completano la proprietà tre annessi (due rimesse/garage e una rimessa attrezzi/animali) oltre a tettoie e manufatti accessori. L'immobile è in fase di ristrutturazione (lavori momentaneamente interrotti) ed è in parte occupato da una comproprietaria.

Punti di forza: ampi spazi interni ed esterni ideali per uso residenziale o per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale valore aggiunto; posizione panoramica e con esposizioni N-S-E-O; dotazioni strutturali tradizionali (muratura, solai in legno, copertura in coppi) che favoriscono interventi di recupero secondo tipologie locali. Nota di trasparenza: l’unità è inserita in una procedura concorsuale (liquidazione controllata) ed è gravata da formalità ipotecarie e trascrizioni; inoltre alcuni annessi richiedono regolarizzazione catastale/edilizia (sanatoria o aggiornamento).

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione Casanova del Comune di Cortino (TE), in un contesto rurale tranquillo ma con collegamenti alla strada provinciale. Ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della provincia di Teramo. Servizi base raggiungibili in pochi minuti di auto; contesto adatto ad attività agricole, hobby all’aperto e progetti di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato cielo-terra residenziale con annessi e terreno
• Superficie: fabbricati e annessi ca. 260 m²; terreno ca. 2.940 m²
• Piano: due piani (piano terra + piano primo)
• Località: Cortino (TE) – Frazione Casanova
• Stato: in fase di ristrutturazione (lavori interrotti); in parte occupato
• Pertinenze: due rimesse/garage, rimessa attrezzi/animali, tettoie e aree esterne
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da definire tramite attestato)

Informazioni legali e quota: l’immobile risulta descritto catastalmente (Fg. 38 p.lla 583 sub. 2-4-5; terreni fg. 38 p.lle 387 e 478) e la quota oggetto della procedura è pari a 2/9 della piena proprietà. Valore di stima e proposta base d’asta (perizia tecnica): € 19.900 (vedi documentazione di procedura). Si segnala la presenza di gravami ipotecari e l’iscrizione della procedura concorsuale.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare un acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nella verifica e nella partecipazione.