Appartamento All'asta In Via Antonio Gramsci, 173, 64021 Giulianova Te, Italia Giulianova, Teramo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 sottotetto da ultimare con potenziale abitativo all'asta a giulianova

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di personalizzazione: sottotetto in corso di costruzione posto al terzo piano di un fabbricato residenziale, proposto in vendita tramite asta giudiziaria. Ideale per chi vuole trasformare uno spazio ampio in una vera abitazione, acquistando all'asta a condizioni concorrenziali.

L’immobile è un locale sottotetto di circa 98 m² commerciali, composto da tre locali principali e un bagno. Si trova al piano terzo (senza indicazione di ascensore) e viene venduto nello stato di fatto: lavori in corso e finiture da completare, con possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Punto di forza è la buona superficie e la collocazione all’interno di un fabbricato residenziale in zona B2.b (consolidamento e completamento del tessuto urbano). Si segnala però la presenza di difformità urbanistiche: interventi eseguiti senza titolo abilitativo e in zona soggetta a vincolo paesaggistico; eventuali regolarizzazioni, ove ammissibili, dovranno essere eseguite a cura e spese dell’acquirente.

Contesto: l’immobile è ubicato in via Gramsci n. 173, nel comune di Giulianova (TE), in una zona consolidata con servizi urbani tipici del centro residenziale. La proprietà risulta al momento libera e prontamente disponibile per visite tramite il portale delle vendite pubbliche.

Prezzo base competitivo e condizioni di vendita chiare: base d’asta € 35.280, offerta minima € 26.460 (75%); vendita soggetta a IVA. Trasparenza sulle criticità e sul potenziale di trasformazione rendono questo sottotetto un’opportunità per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Giulianova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale sottotetto in corso di costruzione
• Superficie: circa 98 m²
• Piano: terzo piano (sottotetto)
• Località: via Gramsci n. 173, Giulianova (TE)
• Stato: lavori in corso; difformità urbanistiche rilevate (interventi eseguiti senza titolo; zona sottoposta a vincolo paesaggistico)
• Pertinenze: nessuna indicata; compendio attualmente libero
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni operative e per organizzare la visita tramite il portale ufficiale.