Appartamento All'asta In Via Marzabotto, 35, 64021 Giulianova Te, Italia Giulianova, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e posto auto all'asta a giulianova

In posizione comoda e a pochi passi dai servizi, proponiamo immobile all'asta: un appartamento al piano rialzato/piano terra ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con cantina e posto auto pertinenziali.

L'unità è un appartamento di civile abitazione di circa 85 m² netti (superficie commerciale calcolata 94,75 m²) posto al piano terra. Internamente si compone di ingresso con zona pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e balcone (circa 5 m²). Al piano sottostrada sono presenti cantina (circa 11,5 m²) e posto macchina (circa 9,6 m²) di pertinenza esclusiva.

L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato con struttura in cemento armato; gli impianti elettrico e idrico risultano funzionanti. Pavimenti in monocottura, infissi esterni in alluminio e serramenti interni in legno. Lo stato di conservazione è mediamente mediocre: ottima opportunità per interventi di rinnovamento e incremento di valore acquistando all'asta.

Contesto: ubicato in Via Marzabotto, nel comune di Giulianova (TE), si trova in una zona servita e ben collegata con servizi di prima necessità, negozi e trasporti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento con potenziale di valorizzazione tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: 85 m² netti – Superficie commerciale 94,75 m²
• Piano: piano terra (con pertinenze al piano sottostrada)
• Località: Giulianova (TE), Via Marzabotto 35
• Stato: mediocre stato di conservazione, da ristrutturare
• Pertinenze: balcone ~5 m², cantina ~11,5 m², posto macchina ~9,6 m²
• Classe energetica: non indicata

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