Terreno All'asta In Via Filetto, 64021 Colleranesco Te, Italia - Giulianova (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio terreno agricolo all'asta a Giulianova, c.da Filetto

Un'opportunità unica attende a Giulianova, in c.da Filetto, dove un vasto terreno agricolo è disponibile all'asta. Immagina il potenziale di questo appezzamento, pronto a trasformarsi nel tuo prossimo progetto agricolo o d'investimento.

Questo lotto, con una superficie complessiva di circa 10.330 mq, offre una combinazione versatile di seminativo, bosco misto e aree incolte. La sua natura variegata lo rende ideale per diverse attività agricole, silvo-pastorali e zootecniche.

Attualmente libero da occupazioni, il terreno presenta aree coltivate e parti incolte con vegetazione spontanea, evidenziando il suo carattere naturale. L'accesso avviene tramite una comoda strada privata, garantendo praticità e riservatezza.

Inquadrato come "Zona agricola ordinaria" dal Piano Regolatore Generale del Comune di Giulianova (D4.1.a), l'area è destinata alla conservazione e valorizzazione dei caratteri essenziali morfologico-ambientali, con l'obiettivo di salvaguardare il sistema idro-geologico e l'equilibrio ecologico naturale.

La posizione strategica in c.da Filetto offre un contesto sereno e immerso nel verde, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nella natura incontaminata, con la possibilità di contribuire alla preservazione del paesaggio locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 10.330 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Giulianova, c.da Filetto
• Stato: Libero (misto seminativo, bosco e incolto)
• Pertinenze: Accesso da strada privata
• Classe energetica: Non applicabile

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