Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 429, 64021 Giulianova Te, Italia Giulianova, Teramo - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a giulianova

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca una piccola abitazione con terrazza e vista mare a Giulianova. Inserito al piano secondo (sottotetto), l'immobile è proposto libero e pronto per essere valutato in vista di una partecipazione all'asta.

L'unità è composta da ingresso-soggiorno, vano letto e bagno; la superficie convenzionale complessiva è di 59,17 mq (superficie netta abitativa 43,60 mq + terrazza 23,25 mq). Il piano è definito come secondo/sottotetto con quote d'altezza variabili: l'appartamento ha carattere raccolto e luminoso, con una terrazza ampia e vivibile che valorizza gli spazi esterni.

Lo stato conservativo è buono, con lievi microlesioni rilevate durante il sopralluogo; l'immobile è libero e immediatamente disponibile. Si segnala una differenza tra lo stato e la pianta catastale relativa allo spostamento della finestra della zona letto, informazione utile per eventuali lavori di rifinitura o adattamento. La perizia rileva anche la presenza di una vista panoramica lato mare, elemento distintivo che aumenta l'attrattiva dell'appartamento.

Punto di forza è la terrazza di generose dimensioni e la posizione al piano alto che garantisce buona esposizione e ariosità; pertinenza dell'immobile è l'area di corte BCNC ad uso posteggio, utile per parcheggio e servizi condominiali. Ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento da mettere all'asta.

La zona è servita e prossima alla costa di Giulianova; la posizione consente un rapido accesso ai principali servizi locali e alle infrastrutture del litorale. La vicinanza al mare e la vista panoramica sono benefici concreti sia per uso personale sia per destinazione turistico-locativa nell'ambito di un'asta giudiziaria a Giulianova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (secondo/sottotetto)
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 59,17 mq (netti 43,60 mq + terrazza 23,25 mq)
• Piano: 2 (secondo / sottotetto), altezze variabili
• Località: Giulianova (TE) - via Galileo Galilei n. 429
• Stato: buono (lievi microlesioni)
• Pertinenze: terrazza 23,25 mq; area di corte BCNC ad uso posteggio
• Classe energetica: non disponibile nella perizia

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