Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 429, 64021 Giulianova Te, Italia Giulianova, Teramo - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con posto auto all'asta a giulianova

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta a Giulianova, ideale per chi cerca una soluzione compatta con accesso immediato e posto auto condominiale. Immobile libero e pronto per essere visionato in vista di un acquisto all'asta.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La superficie netta è di 43,40 mq (superficie convenzionale complessiva 50,70 mq); è presente una terrazza non accessibile di 11 mq (attualmente non praticabile). L'accesso avviene dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato.

Stato conservativo discreto: durante il sopralluogo sono state rilevate microlesioni sulle murature interne e la mancanza di alcune placche degli interruttori; è presente un termostato funzionante. Si segnala che il portico/balconi previsti in planimetria risultano demoliti: la sovrastante terrazza è al momento non accessibile e va considerata la necessità di realizzare parapetti o interventi di messa in sicurezza nelle finestre affacciate sul vuoto.

Vantaggi e contesto: immobile libero, con posto auto in corte comune (BCNC) a servizio del fabbricato, posizione residenziale a breve distanza dai servizi locali. Giulianova offre collegamenti agevoli verso la costa e i principali servizi cittadini; soluzione interessante per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta con lavori limitati di adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3 vani)
• Superficie: netta 43,40 mq — superficie convenzionale 50,70 mq (terrazza non accessibile 11,00 mq)
• Piano: primo (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Giulianova (TE) — Via G. Galilei n. 429
• Stato: discreto, necessita piccoli interventi manutentivi e opere di messa in sicurezza (parapetti)
• Pertinenze: area di corte BCNC ad uso posteggio (posto auto condominiale)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita)

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