Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 429, 64021 Giulianova Te, Italia Giulianova, Teramo - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con terrazza all'asta a giulianova

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta vicino al mare: appartamento luminoso con terrazza e vista panoramica, ideale come prima casa o investimento turistico. L'immobile all'asta si trova in un contesto residenziale a pochi passi dalla SS16 e a poche centinaia di metri dalla costa.

L'appartamento è composto da ingresso-soggiorno, vano letto e bagno, con una generosa terrazza di circa 23,6 m² che regala una vista lato mare. Superficie convenzionale complessiva 59,58 m² (superficie utile 43,92 m², superficie lorda 52,50 m²). L'unità è posta al secondo piano/sottotetto e non è servita da ascensore.

Lo stato conservativo è discreto: presenti microlesioni superficiali, mancanza di alcune placche degli interruttori e piccoli interventi manutentivi da prevedere; il termostato è presente e funzionante. L'immobile è libero e immediatamente disponibile: un vantaggio per chi intende partecipare all'asta senza vincoli di rilascio.

Punti di forza: ampia terrazza panoramica con vista mare, ideale per momenti all'aperto; posizione a breve distanza dal lungomare e collegata dalla SS16; posto auto/area di corte condominiale (BCNC) a servizio del complesso. Trasparenza: documentazione tecnica disponibile in perizia, APE non reperita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: superficie convenzionale 59,58 m² (netta 43,92 m²; lorda 52,50 m²)
• Piano: secondo / sottotetto (senza ascensore)
• Località: Giulianova (zona periferica nord), vicino SS16 e a poche centinaia di metri dal mare
• Stato: discreto (microlesioni, assenza di alcune placche interruttori; termostato funzionante)
• Pertinenze: terrazza 23,60 m²; area di corte BCNC ad uso posteggio
• Classe energetica: APE non reperita / non disponibile

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