Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 429, 64021 Giulianova Te, Italia Giulianova, Teramo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a giulianova

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente a pochi passi dal mare. L'appartamento, libero e subito disponibile, può essere acquistato tramite asta giudiziaria a Giulianova.

Appartamento al piano terra con accesso privato da corte recintata: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, vano guardaroba, bagno e disimpegno. La superficie convenzionale complessiva è di 53,59 mq (superficie netta 43,55 mq; superficie lorda 50,40 mq). L'unità è dotata di area esterna ad uso esclusivo e di posto auto/area di corte BCNC a servizio del fabbricato. Catastalmente censito A/2, 4 vani (rendita €371,85).

Lo stato conservativo è discreto ma richiede interventi puntuali: si segnalano microlesioni alle murature, macchie di umidità in soggiorno e la presenza di piano cottura alimentato a bombola GPL. Il bagno è privo di finestra e dotato di ventilazione forzata. In documentazione catastale è rappresentato un portico che, allo stato di fatto, risulta demolito: si specifica pertanto l'assenza del porticato raffigurato in planimetria.

Punti di forza: accesso indipendente dal piano terra, corte esclusiva ideale per un piccolo spazio esterno o zona relax, appartamento libero e immediatamente disponibile per visite e personalizzazioni. Contesto: ubicato in zona residenziale di Giulianova nord, vicino alla SS16 con buona esposizione e servizi locali a breve distanza; il mare è raggiungibile con poche centinaia di metri.

Trasparenza e opportunità: ideale per chi cerca un appartamento all'asta su cui investire con lavori di riqualificazione mirati. Classe energetica non disponibile (APE non reperita nella perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (asta giudiziaria Giulianova)
• Superficie: 53,59 mq superficie convenzionale (netta 43,55 mq)
• Piano: piano terra, accesso da corte esclusiva
• Località: Giulianova (TE), Via Galileo Galilei n. 429
• Stato: discreto, necessita interventi (microlesioni, umidità, sistemazioni esterne)
• Pertinenze: corte/portico (portico catastale risulta demolito allo stato di fatto), area cortilizia BCNC ad uso posteggio
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita)

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