Appartamento All'asta In Via Sabotino, 64021 Giulianova Te, Italia Giulianova, Teramo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con garage all'asta a Giulianova

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta con spazi generosi e pertinenze comode, ideale per chi cerca una casa famigliare vicino al mare. Immobile all'asta proposto con garage e fondaco, pronto per essere valutato dal prossimo acquirente.

Luminoso appartamento di civile abitazione al primo piano (esposizione Est–Sud–Ovest) di circa 107 mq calpestabili, con due balconi. Stato di conservazione mediocre: presenti distacchi di intonaco e necessità di interventi di manutenzione sugli impianti. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 3 camere e 2 bagni; finiture di tipo ordinario (pavimenti in legno e monocottura, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio), riscaldamento con caldaia a gas e split per climatizzazione in alcuni locali.

I plus dell’immobile includono garage al piano seminterrato con porta basculante e locale fondaco/ripostiglio sempre al piano seminterrato, utili come posti auto/box e deposito. Superficie commerciale complessiva calcolata in perizia: circa 123,95 mq (appartamento + balconi + garage + fondaco). Accesso tramite vano scala condominiale; ascensore non segnalato nella perizia.

Posizione comoda e ben servita: l’edificio si trova in Via Sabotino a Giulianova, a breve distanza dalla S.S. 16 “Adriatica” (circa 70 m) e a circa 500 m dal lungomare, con negozi, scuole e servizi nei dintorni. Ideale per chi cerca una casa residenziale vicina al mare e ai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione all'asta
• Superficie: appartamento mq 107 circa; superficie commerciale complessiva mq 123,95 circa
• Piano: primo piano (abitazione); pertinenze al piano seminterrato
• Località: Giulianova, Via Sabotino
• Stato: conservazione mediocre, necessita lavori di manutenzione e ammodernamento
• Pertinenze: garage e fondaco al piano seminterrato; 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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