Magazzino All'asta In Via Monfalcone 13 - Giulianova (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Magazzino a 150 m dal lungomare all'asta a Giulianova

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta vicino al mare: magazzino al piano terra a soli 150 m dal lungomare Spalato, ideale come deposito o per piccole attività commerciali. La posizione e l'accesso carrabile rendono questa soluzione pratica e versatile.

Si tratta di un magazzino con superficie commerciale indicata in perizia di 51 m² (consistenza catastale: 36 m², cat. C/2, R.C. €174,77). Collocato al piano terra di un edificio di maggior consistenza, si compone di un unico ambiente con un piccolo bagno interno e dispone di accesso diretto tramite posto carrabile su Via Monfalcone 13.

Punti di forza: vicinanza immediata al lungomare Spalato e al tessuto commerciale locale, facile accessibilità carrabile che facilita carico/scarico e utilizzi logistici. Presenza di difformità segnalate in perizia: consigliata verifica in loco e valutazione tecnica prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato nel tratto turistico di Giulianova (TE), a breve distanza da spiagge, servizi, parcheggi e attività commerciali. Zona con buona visibilità e flusso pedonale durante la stagione estiva, adatta a chi cerca una soluzione funzionale vicino al mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito
• Superficie: 51 m² (consistenza catastale 36 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Via Monfalcone 13, Giulianova (TE) — a circa 150 m dal lungomare Spalato
• Stato: unico ambiente con piccolo bagno; presenti difformità (come da perizia)
• Pertinenze: accesso carrabile / posto carrabile su strada
• Classe energetica: non indicata (categoria catastale C/2, R.C. €174,77)

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