Garage All'asta In Via Donizetti 4 - 64021 Giulianova (TE) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 posto auto coperto comodo e sicuro all'asta a giulianova

Un'opportunità pratica e immediata: posto auto coperto in vendita all'asta nel cuore di Giulianova, ideale per chi cerca sicurezza e comodità vicino al lungomare. Soluzione semplice, utilizzabile subito e perfetta come integrazione per una casa all'asta o per chi cerca un parcheggio privato in zona centrale.

Il bene è un posto auto coperto (categoria catastale C/6 - autorimessa) situato al Piano Primo sotto-strada. Superficie calpestabile dichiarata 14,4 mq (Superficie Esterna Lorda circa 17,0 mq); consistenza catastale indicata 16 mq con rendita € 60,32. L'accesso è sia pedonale da Via Donizetti sia carrabile da Via Verdi tramite cancello automatico a due ante che apre su un'unica corsia di manovra comune: manovrabilità agevole e ingresso protetto. Lo stato manutentivo del piano interrato è buono, con pavimentazione industriale della corsia di manovra e pareti intonacate.

Punti di forza: posizione centrale e servita, copertura e protezione dagli agenti atmosferici, facile accesso carrabile e pedonale, inserimento in complesso condominiale con ingressi controllati. Il posto auto non risulta locato al momento dei sopralluoghi; tuttavia l'acquirente dovrà farsi carico delle eventuali quote condominiali residue indicate nella documentazione (le ultime annualità potrebbero essere richieste dall'amministrazione condominiale).

Contesto e servizi: ubicato in via Donizetti (angolo Viale Orsini) in una zona a prevalente uso residenziale a breve distanza dal Lungomare Zara, dal Parco Enrico Cerulli e dal centro sportivo bocciofila comunale. Zona ben collegata e con servizi di quartiere, comoda sia per residenti sia per attività vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (autorimessa)
• Superficie: calpestabile 14,4 mq (SEL circa 17,0 mq)
• Piano: Piano primo sotto-strada (accesso carrabile e pedonale)
• Località: Via Donizetti n.4, Giulianova (TE)
• Stato: buono / manutenzione soddisfacente (piano interrato e corsia di manovra con pavimentazione industriale)
• Pertinenze: nessuna esclusiva oltre al posto auto; accessi e corsia di manovra in uso condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia (categoria catastale C/6; consistenza 16 mq; rendita € 60,32)

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