Appartamento All'asta In Via Carso N 1 Giulianova (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto all'asta a giulianova (TE)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia e su due livelli a Giulianova Lido. Ideale sia come prima casa che come casa al mare da ristrutturare e personalizzare, si presta a diverse soluzioni abitative.

Appartamento disposto su piano primo e secondo, composto dall'unità abitativa principale e dai locali di sottotetto. Superficie convenzionale 150,00 mq (superficie netta indicativa 130,00 mq). L'immobile ha soffitti in latero-cemento con altezza utile di 3,00 m; i pavimenti interni sono in marmettoni, i bagni e la cucina con rivestimenti in gres porcellanato, porte interne in legno tamburato. Il sottotetto è presente ma ha un'altezza media di 1,62 m e risulta non praticabile come vano abitabile.

Punti di forza: ampia metratura su due livelli, finiture tradizionali ben conservate e possibilità di personalizzazione; accesso indipendente dall'area comune e scala interna a servizio dell'edificio. L'immobile è identificato al catasto nella categoria A2; la vendita non è soggetta a IVA. Si segnala che l'unità è attualmente occupata dal debitore (verificare tempi e modalità di rilascio). Valore di stima e prezzo base d'asta: €165.000.

Collocato nel contesto di Giulianova Lido (zona urbanistica B2 di completamento e frazioni), in una zona residenziale con servizi e attività locali raggiungibili nelle immediate vicinanze. La costruzione è antecedente al 01/09/1967; non risultano vincoli artistici o demaniali riportati nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locali di sottotetto
• Superficie: 150,00 mq (convenzionali) / netti circa 130,00 mq
• Piano: primo e secondo (accesso da area comune e scala interna)
• Località: Giulianova (TE) - Via Carso, 1 (Giulianova Lido)
• Stato: occupato dal debitore; buono stato conservativo generale (finiture tradizionali)
• Pertinenze: corte esterna comune all'intero edificio; locali sottotetto inclusi (altezza media 1,62 m, non praticabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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