Appartamento All'asta In Via Marconi N28 - 64021 Giulianova (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con 2 posti auto all'asta a Giulianova

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ben rifinito vicino al mare di Giulianova. Questa casa all'asta offre spazi comodi, due posti auto coperti e una cantina, ideale per chi desidera entrare subito in proprietà tramite asta giudiziaria a Giulianova.

L'immobile è un appartamento residenziale di 89 mq (superficie convenzionale) sito al 1° piano (con annesso piano seminterrato). Stato conservativo: buono, con rifiniture quali pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in legno, porte interne tamburate, portoncino d’ingresso blindato e bagno completo. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa.

Distribuzione interna: soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, un bagno e due balconi. Pertinenze: locale fondaco al piano seminterrato (circa 9,36 mq netti) e due posti macchina coperti ricavati nel porticato con accesso da Via Pascoli. Vendita non soggetta a IVA. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 113.920,00.

Punti di forza: ottime finiture interne, doppio affaccio con balconi, due posti auto coperti inclusi e cantina di pertinenza. Criticità/attenzione: immobile risultato occupato al sopralluogo (accesso effettuato il 29/09/2021) e presenza di formalità ipotecarie registrate (ipoteca derivante da mutuo fondiario iscritta il 30/03/2015 per €180.000 e atto esecutivo trascritto il 02/10/2020), elementi da verificare prima della partecipazione.

Contesto: ubicato in Via Guglielmo Marconi angolo Via Pascoli, in un contesto condominiale curato di Giulianova; posizione comoda e ben collegata alle vie di comunicazione locali e ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione
• Superficie: 89,00 mq (superficie convenzionale) — netti: appartamento 70,00 mq; balconi 10,00 mq; fondaco 9,36 mq
• Piano: 1° (con fondaco al piano seminterrato 1S)
• Località: Giulianova (TE) - Via Guglielmo Marconi n. 28 (angolo Via Pascoli)
• Stato: buono
• Pertinenze: 1 fondaco (piano seminterrato), 2 posti auto coperti (porticato accesso Via Pascoli)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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