Appartamento All'asta In Via Verrazzano 4 - Martinsicuro (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con garage all'asta a martinsicuro

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso vicino al mare. Situato al primo piano di un palazzo in buone condizioni, l'immobile è libero e disponibile alla proprietà, pronto per partecipare all'asta giudiziaria a Martinsicuro.

L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 97,90 mq e si sviluppa al piano primo con accesso tramite scala condominiale. Internamente è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, un bagno e balconi a servizio dei vari ambienti. Le finiture sono semplici e in buono stato: pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, bagno completo di sanitari e caldaia per riscaldamento/acqua calda posizionata in cucina. Infissi interni ed esterni in legno; quelli esterni dotati di serrande avvolgibili in PVC.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato (pavimentazione in battuto di cemento, serranda basculante in ferro) e un piccolo ripostiglio fondaco. Gli impianti sono presenti ma non sono stati verificati ai fini della conformità normativa. Si segnala l'assenza della certificazione energetica nell'elaborato di perizia.

Punti di forza e criticità: posizione residenziale in zona servita; immobile in buono stato pronto per interventi di personalizzazione; pertinenze utili come garage e ripostiglio. Criticità: immobile oggetto di trascrizione per apertura della procedura di liquidazione del patrimonio trascritta il 06/02/2024 (procedura giudiziaria), consigliata verifica delle formalità prima di presentare offerte all'asta.

Contesto e servizi: collocato in zona urbana di Martinsicuro, con rapido accesso a servizi di quartiere, attività commerciali e vie di collegamento locali. La vicinanza al lungomare rende la posizione interessante sia per uso residenziale che per locazione stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: superficie commerciale circa 97,90 mq
• Piano: primo piano (accesso da scala condominiale)
• Località: Martinsicuro (TE) — Via Verrazzano n. 4
• Stato: buono stato di conservazione; finiture semplici (ceramica, infissi in legno)
• Pertinenze: garage (piano seminterrato), ripostiglio/fondaco (piano seminterrato); balconi
• Classe energetica: non disponibile (assenza certificazione energetica)
• Note legali: trascrizione apertura procedura di liquidazione del patrimonio (06/02/2024) — immobile offerto in asta giudiziaria

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