Appartamento All'asta In Via Molise 17 - Martinsicuro (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 attico panoramico con ampia terrazza all'asta a martinsicuro

Questo appartamento all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo luminoso con grandi esterni. Proposto in asta giudiziaria a Martinsicuro, l'immobile è un attico su due livelli con ampio terrazzo e pertinenze private.

L'unità è composta da un appartamento al piano quarto (attico) di circa 66 mq netti, collegato internamente al piano quinto (sottotetto/soffitta) di circa 77 mq, dove è presente un piccolo bagno. La superficie commerciale complessiva calcolata è di circa 141 mq. L'appartamento ha una zona giorno con pavimento in gres porcellanato, la camera con parquet e servizi rifiniti in ceramica; l'ampia terrazza al piano quarto è pavimentata in gres porcellanato e serve tutti gli ambienti, ideale per pranzi all'aperto e relax.

Punti di forza: grande terrazza panoramica, doppio livello con sfruttabile soffitta, garage al piano seminterrato con basculante in ferro e due posti auto scoperti di pertinenza. L'edificio dispone di ascensore e l'appartamento è in buono stato di manutenzione con infissi esterni in PVC dotati di persiane avvolgibili e caldaia esterna sulla terrazza. Gli impianti risultano presenti ma non sono stati verificati; manca la certificazione energetica.

L'immobile si trova a Martinsicuro, in contesto residenziale con accesso carrabile al garage e spazi esterni di proprietà. La posizione consente un rapido collegamento ai servizi locali e alla viabilità comunale, rendendolo adatto sia come prima casa che come investimento da valorizzare tramite acquisto all'asta.

Si segnala che sull'immobile risultano iscrizioni ipotecarie a garanzia di mutuo e iscrizioni legali a favore di creditori; è inoltre trascritta l'apertura di procedura di liquidazione del patrimonio. Trasparenza su opportunità e criticità: ottimo potenziale abitativo/ricettivo, da valutare con attenzione gli oneri iscritti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: attico su due livelli (appartamento + soffitta)
• Superficie: sup. commerciale circa 141 mq (appart. 66 mq; terrazzo 80 mq; soffitta 77 mq)
• Piano: 4° (attico) collegato al 5° (sottotetto/soffitta); ascensore presente
• Località: Martinsicuro (TE), Via Molise n. 17
• Stato: buono / ottime condizioni di manutenzione
• Pertinenze: garage al piano seminterrato, 2 posti auto scoperti, ampia terrazza
• Classe energetica: assente (certificazione energetica non disponibile)

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