Appartamento All'asta In Via Enrico Berlinguer, 64014 Villa Rosa Te, Italia - Martinsicuro (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi e vista mare all'asta a martinsicuro

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una quota di proprietà vicino al mare in una località costiera apprezzata. Ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento con reddito da locazione già avviato.

Appartamento al piano primo (interno H) di 51,50 mq superficie convenzionale, composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, bagno e due balconi. Accesso tramite scala esterna; gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC e sono presenti gli impianti (non soggetti a verifica di conformità in perizia). Stato conservativo: buono.

Punti di forza: posizione a breve distanza dal lungomare (circa 250 m), esposizione favorevole e finiture discrete; ideale come casa vacanza o come investimento grazie al contratto di locazione in essere (canone mensile €400, contratto registrato fino al 31/01/2025). Vendita relativa alla quota di 1/2 della piena proprietà (asta giudiziaria).

Contesto e servizi: Villa Rosa, zona servita con attività commerciali, ristorazione e servizi di prima necessità a breve distanza; collegamenti stradali comodi verso le principali vie di comunicazione e vicinanza al mare rendono l'immobile appetibile per affitti stagionali e brevi soggiorni.

Trasparenza: immobile occupato da contratto di locazione opponibile; classe energetica APE G (cod. identificativo 6704700000063649, valida fino al 08/02/2026). Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 24.000,00. Valutalo come opportunità concreta nell'ambito di un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (quota 1/2 di piena proprietà)
• Superficie: 51,50 mq (superficie convenzionale)
• Piano: Primo (accesso da scala esterna)
• Località: Martinsicuro (TE) - Villa Rosa, Via E. Berlinguer n. 86, interno H
• Stato: Buono stato di conservazione
• Pertinenze: 2 balconi (balconi complessivi 18 mq rilevati)
• Classe energetica: APE classe G (IPE indicato in certificato, valido fino 08/02/2026)
• Occupazione: Locato (contratto registrato fino 31/01/2025, canone mensile €400)
• Prezzo base d'asta: € 24.000,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni e per fissare una visita.