Hotel - Albergo All'asta In Via G D'annunzio, 9, 64014 Martinsicuro Te, Italia Martinsicuro, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 albergo ristrutturato 22 camere all'asta a martinsicuro

Questo immobile all'asta offre una solida opportunità di investimento: una struttura alberghiera completamente ristrutturata, pronta per riprendere l'attività ricettiva o per essere valorizzata commercialmente. Vendita giudiziaria di un edificio ben mantenuto, posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Struttura e distribuzione: edificio adibito ad albergo con superficie convenzionale complessiva di 840 mq (superficie netta 750 mq), sviluppato su piano T-1-2 con ascensore. Complessive 22 camere (10 doppie, 10 quadruple e 2 triple), spazi funzionali e servizi interni rifiniti. Incluso nella vendita anche la gestione di 50 ombrelloni, ideale per attività turistica stagionale.

Qualità e impiantistica: immobile totalmente ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche costruttive: struttura in cemento armato, tamponature in laterizio, solai in latero cemento; infissi e persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato. Dotazioni: impianto ascensore, impianto antincendio con attacco autopompa, produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari in copertura, impianti elettrici e idro-termo-sanitari conformi. Certificato di agibilità rilasciato in data 05/08/2009. La vendita è a corpo e l’immobile verrà trasferito nello stato attuale.

Contesto e condizioni di vendita: posizione centrale a Martinsicuro, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, comoda ai collegamenti ferroviari e autostradali. L’immobile è attualmente occupato dall’esecutata con il nucleo familiare e sarà liberato al decreto di trasferimento. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e del pignoramento trascritto: l’acquisto avverrà tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria a Martinsicuro); tutte le formalità da cancellare saranno indicate nel decreto di trasferimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Albergo (struttura ricettiva)
• Superficie: 840,00 mq (convenzionale) — superficie netta 750,00 mq
• Piano: T - 1 - 2 (con ascensore)
• Località: Martinsicuro (TE) - via Gabriele D'Annunzio n.9
• Stato: Totalmente ristrutturato, ottimo stato di conservazione — agibile (cert. agibilità 05/08/2009)
• Pertinenze: Gestione di n.50 ombrelloni inclusa nella vendita; nessuna parte comune condominiale (edificio singolo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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