Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 23, 64014 Villa Rosa Te, Italia - 64014 Martinsicuro (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a villa rosa (Martinsicuro)

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa ampia e ben distribuita in una zona residenziale di Villa Rosa di Martinsicuro. Ideale per chi cerca spazio e luce, l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria e richiede una valutazione diretta sul posto.

L'immobile è un appartamento di civile abitazione di circa 135 mq catastali (7 vani), posto al primo piano con locali accessori al piano secondo (sottotetto). Internamente si compone di soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, oltre a terrazzo e balcone a livello; al piano secondo sono presenti locali accessori ad uso soffitta. La planimetria presenta lievi difformità rispetto agli elaborati catastali (diverso posizionamento di aperture e tramezzature) e il balcone lato ovest è delimitato da un infisso.

Punti di forza: distribuzione interna generosa e ambienti vivibili, terrazzo e balcone per godere dell'aria aperta, soffitta/locale accessorio utile come deposito o spazio hobby. Il fabbricato risulta dotato di titoli edilizi storici (licenza edilizia e certificato di abitabilità) e alcune difformità individuate sono sanabili entro i termini previsti dalla normativa; non è disponibile l'APE e gli impianti non sono stati verificati in sede di sopralluogo. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare.

Contesto e servizi: la posizione in zona residenziale di completamento garantisce tranquillità e vicinanza ai principali servizi di Villa Rosa di Martinsicuro e al tessuto urbano di Martinsicuro. Buoni collegamenti con le vie locali e possibilità di raggiungere servizi commerciali e ricreativi nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione all'asta
• Superficie: sup. catastale mq 135 (cons. 7 vani)
• Piano: primo (con locali accessori al piano secondo - sottotetto)
• Località: Via Volta 23, Villa Rosa di Martinsicuro (TE)
• Stato: occupato dall'esecutato; lievi difformità planimetriche riscontrate
• Pertinenze: terrazzo, balcone, locali accessori/soffitta al piano secondo
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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