Appartamento All'asta In Via G Marconi, 21, 64014 Martinsicuro Te, Italia Martinsicuro, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale con fondaco all'asta a Martinsicuro centro

Scopri un'opportunità unica per acquistare un appartamento all'asta a Martinsicuro, ideale per chi cerca un investimento o una futura residenza in una zona ben servita. Questo immobile all'asta offre un ottimo potenziale di personalizzazione in una località strategica.

L'appartamento, posto al piano terra rialzato di un fabbricato condominiale degli anni '90, si estende su una superficie lorda di circa 60 mq, arricchita da balconi. Gli interni si compongono di un accogliente ingresso/soggiorno/cucina, un bagno, un pratico ripostiglio e una confortevole camera da letto.

Le finiture interne sono di ordinaria qualità, con portoncino blindato, pavimentazione in monocottura e ceramica nel bagno, e infissi esterni in legno con doppi vetri e avvolgibili. Sebbene lo stato conservativo sia mediocre, con lievi infiltrazioni in bagno e segni di umidità nel locale accessorio, l'immobile si presenta come una tela bianca pronta per essere rimodernata.

Completano la proprietà un comodo fondaco situato al piano seminterrato, ideale come spazio extra. L'impianto elettrico è sottotraccia e sfilabile, mentre il riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaia posizionata sul balcone esterno e radiatori in alluminio in ogni stanza, necessitando di ordinaria manutenzione.

Situato strategicamente in via Marconi, nella zona nord di Martinsicuro, l'immobile gode di una posizione privilegiata. È a breve distanza dal litorale marino, perfetto per gli amanti del mare, e comodo per raggiungere tutti i servizi essenziali primari e secondari offerti dal Comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 66,25 mq (convenzionale) / circa 60 mq (lorda abitazione)
• Piano: Terra rialzato (appartamento), Seminterrato (fondaco)
• Località: Martinsicuro (TE)
• Stato: Mediocre, con necessità di manutenzione
• Pertinenze: Balconi, Fondaco al piano seminterrato
• Classe energetica: N.D.

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