Appartamento All'asta In Lungomare Italia, 64014 Villa Rosa Te, Italia - Martinsicuro (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento compatto con balcone all'asta a martinsicuro

Piccolo appartamento al piano terra sul lungomare, proposto all'asta: soluzione ideale per chi cerca un investimento vicino al mare o una seconda casa da ristrutturare secondo il proprio gusto. Offerta a corpo, vendita giudiziaria con tutte le informazioni disponibili nella perizia.

L'immobile è un bilocale di circa 37,30 m² composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone; situato in edificio residenziale (edificio B, scala A, interno 14). Si segnala che l'unità è agibile e risultano regolari le pratiche edilizie (licenze e condono), mentre non sono presenti APE né dichiarazioni di conformità degli impianti, aspetto da valutare prima dell'acquisto. Attualmente è occupato dagli esecutati.

Punti di forza: posizione fronte mare su Lungomare Italia, dimensioni contenute che lo rendono facilmente gestibile, e prezzo base d'asta contenuto rispetto al mercato locale. Dati economici utili: prezzo base d'asta €42.771,30; offerta minima (sconto 25%) €32.078,48; incremento minimo €1.500; cauzione 10% del prezzo offerto. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta a Martinsicuro.

Contesto e servizi: ubicato in zona lottizzata (zona LA) e ricompreso nella fascia di rispetto dei territori costieri; a pochi passi dal mare e dai servizi locali, con collegamenti e attività commerciali tipiche della zona costiera. La posizione lo rende adatto sia come uso personale stagionale sia come investimento per locazioni turistiche.

Valuta con attenzione la mancanza delle certificazioni energetiche e degli impianti e la condizione di occupazione prima di formulare l'offerta; la perizia tecnica contiene tutti i dettagli utili per un'acquisizione consapevole in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 37,30 m² circa
• Piano: piano terra
• Località: Martinsicuro (TE) - Lungomare Italia, n. 280, edificio B, scala A, interno 14
• Stato: occupato dagli esecutati; immobile agibile; pratiche edilizie regolari (condono presente)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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