Appartamento All'asta In Via Roma, 391, 64014 Martinsicuro Te, Italia Martinsicuro, Teramo - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con ampi balconi all'asta a Xxxxx (TE)

Proposta interessante per chi cerca spazio e potenzialità: appartamento al primo piano proposto all'asta, parte di una palazzina con aree pertinenziali. Soluzione ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare un'abitazione ampia a prezzo competitivo.

L'immobile è un appartamento al primo piano con una generosa superficie complessiva convenzionale di 205,00 mq. La distribuzione interna prevede ingresso con zona cucina, quattro camere, due bagni, corridoio e ripostiglio; sul lato ovest è presente un porticato mentre sul lato est è presente un balcone di buone dimensioni. I pavimenti sono in marmittoni/graniglia, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; le finiture sono coerenti con l'epoca di costruzione ma richiedono aggiornamenti e lavori di manutenzione.

Punti di forza: metrature importanti e ambienti spaziosi che offrono molte possibilità di riorganizzazione (es. unità pluricamere, zona giorno ampia o soluzione con zona studio). Sono comprese pertinenze al piano seminterrato (fondaco) e la quota di uso del garage comune (diritti pari a 1/4). Nota importante: l'immobile è attualmente disabitato e in stato di abbandono; le utenze (acqua, luce, gas) non risultano collegate e gli impianti idro-termici richiedono verifiche e adeguamenti prima dell'uso.

Contesto e servizi: l'edificio si trova in prossimità del centro urbano di Xxxxx, lungo la strada urbana principale, in un'area mista con attività produttive, artigianali e florovivaistiche. L'area pertinenziale dell'intero compendio è destinata a residenziale, il che rende la soluzione interessante per chi cerca una casa ampia vicino ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 205,00 mq (superficie convenzionale totale)
• Piano: primo
• Località: Xxxxx (TE)
• Stato: disabitato, stato di abbandono; parzialmente conforme ai titoli edilizi; necessita lavori e riallacci utenze
• Pertinenze: fondaco al piano seminterrato; quota 1/4 di garage comune al piano seminterrato; porticato e balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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