Appartamento All'asta In Via Roma, 391, 64014 Martinsicuro Te, Italia Martinsicuro, Teramo - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con balcone e garage all'asta a Xxxxx (TE)

Una opportunità da valutare: appartamento all'asta situato al primo piano di una palazzina residenziale, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo in sede di asta giudiziaria. L'unità è libera e pronta per una ristrutturazione personalizzata.

L'appartamento (lotto 8) si sviluppa su una superficie netta di 67,63 mq e una superficie convenzionale totale di 112,21 mq (compresi balconi e quota garage). È posto al piano primo con balcone esposto a est e altezza interna di 3,00 m. La distribuzione interna comprende ingresso/corridoio, quattro camere, un bagno e il balcone lato est; al piano seminterrato è presente un locale ad uso fondaco con accesso dal garage comune.

Lo stato conservativo è di abbandono: l'immobile è disabitato e necessita di interventi di manutenzione e verifica degli impianti. Sono presenti impianti idro-termici (previsti in palazzina) e la perizia segnala che le utenze (acqua, luce e gas) non risultano collegate; la regolarità edilizia è dichiarata parzialmente conforme ai titoli esistenti. Prima del trasferimento dovrà essere eseguito il frazionamento catastale delle unità.

Plus pratici: balcone esposto a est, fondaco al piano seminterrato con accesso dal garage e quota di garage comune (1/4 dei diritti) già inclusa nella consistenza; posizione comoda all'interno del comparto E della palazzina, ottima per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare. Si segnala la necessità di verifiche impiantistiche e catastali prima dell'acquisto.

Contesto: l'immobile si trova a Xxxxx (TE), in un'area con servizi e attività nelle vicinanze e buoni collegamenti locali. Trattandosi di vendita giudiziaria/asta giudiziaria, l'acquisto può essere conveniente ma richiede attenzione a aspetti tecnici e procedurali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (Lotto 8)
• Superficie: 67,63 mq netti (superficie convenzionale 112,21 mq)
• Piano: primo (altezza 3,00 m)
• Località: Xxxxx (TE)
• Stato: disabitato, in stato di abbandono; parzialmente conforme ai titoli edilizi
• Pertinenze: balcone lato est, fondaco al piano seminterrato (accesso dal garage), quota di garage comune (1/4, convenzionale 27,00 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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