Appartamento All'asta In Via Roma, 391, 64014 Martinsicuro Te, Italia Martinsicuro, Teramo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a Xxxxx

Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta: ampio appartamento di grande metratura con finiture pregiate e pertinenze private, inserito in una palazzina da frazionare, ideale per chi vuole valorizzare un acquisto giudiziario. L'abitazione è proposta in asta giudiziaria a Xxxxx (TE) e richiede lavori di adeguamento e ripristino utenze.

L'appartamento è un'unità abitativa al primo piano di circa 247,5 mq netti (superficie convenzionale totale 324,45 mq), con ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, doppi disimpegni, 3 bagni/servizi, una zona giorno con veranda e balcone a est e una vasta zona notte composta da 5 camere più terrazza a ovest. Le finiture interne sono di livello (parquet e marmo, bagni rivestiti, infissi in alluminio a doppio vetro) e l'altezza interna è pari a 3,00 m, che conferisce accoglienza e luminosità agli ambienti.

Punti di forza: la presenza di impianto idro-termico con termosifoni e impianto di climatizzazione già installati, terrazza ampia e balconi, oltre al garage al piano seminterrato con annesso fondaco (accesso diretto esterno tramite piccolo scivolo) che garantisce una pertinenza esclusiva e praticità quotidiana. Si segnala tuttavia che l'immobile è attualmente in stato di abbandono e le utenze (acqua, luce, gas) risultano scollegate: saranno necessari interventi di verifica e adeguamento prima dell'uso.

Contesto: l'edificio è collocato lungo la strada urbana principale di Xxxxx, in prossimità del centro e di attività produttive e florovivaistiche; la zona offre buoni collegamenti e servizi di prossimità pur essendo inserita in un contesto a destinazione mista. La palazzina fa parte di un più ampio complesso che sarà oggetto di frazionamento catastale, condizione da considerare nella valutazione d'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 247,50 mq netti (superficie convenzionale totale 324,45 mq comprensiva di balconi e garage)
• Piano: primo (collegamento al piano seminterrato tramite vano scala comune)
• Località: Xxxxx (TE)
• Stato: in stato di abbandono; finiture interne di pregio ma utenze scollegate; necessità di verifiche e adeguamenti
• Pertinenze: garage (36,40 mq netti) con fondaco annesso al piano seminterrato, balconi, veranda, terrazza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Hai intenzione di partecipare all'asta o vuoi maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.