Magazzino All'asta In Via Roma, 391, 64014 Martinsicuro Te, Italia Martinsicuro, Teramo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Ampio locale magazzino all'asta a Xxxxx

Un'occasione unica ti aspetta per il tuo prossimo investimento: scopri questo ampio locale magazzino/deposito all'asta, ideale per diverse esigenze logistiche e commerciali. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile strategico tramite asta giudiziaria a Xxxxx.

Il Lotto 4 propone un versatile locale ad uso magazzino/deposito, situato al piano seminterrato di un complesso edilizio. Con una generosa altezza utile di 2,40 metri e una superficie convenzionale di 157,90 mq, offre spazi ampi e funzionali per lo stoccaggio o attività che richiedono superfici consistenti. L'accesso è facilitato da una comoda rampa scivolo posta sul lato est, condivisa con altri lotti, garantendo praticità per carico e scarico.

Internamente, l'unità si presenta come un unico grande ambiente. Sebbene i locali non siano rifiniti, con pavimentazione in cemento e pareti intonacate, questo offre il vantaggio di poter personalizzare gli spazi secondo le proprie specifiche necessità, trasformandolo nel luogo perfetto per la tua attività. L'immobile è conforme ai titoli edilizi, ma necessita di interventi per l'allaccio alle utenze e la regolarizzazione per renderlo autonomo e funzionale.

Attualmente in stato di abbandono e non occupato, questo magazzino rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione, in particolare per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. La sua posizione al piano seminterrato lo rende idoneo a molteplici usi.

Il magazzino si inserisce in un complesso situato in una zona strategica di Xxxxx, caratterizzata dalla vicinanza al centro urbano e alla strada principale. L'area circostante include attività produttive-artigianali/industriali e nuclei abitati, rendendola un punto di riferimento per la logistica e le attività commerciali. La destinazione urbanistica dell'intera area è industriale, artigianale e commerciale, con l'area pertinenziale della palazzina "F" (cui fa parte il lotto) che rimarrà a destinazione residenziale, offrendo un mix interessante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale magazzino/deposito
• Superficie: 157,90 mq (convenzionale)
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: Xxxxx (TE)
• Stato: Abbandono, non rifinito (pavimentazione in cemento, pareti intonacate), necessita interventi per utenze e regolarizzazione.
• Pertinenze: Accesso tramite rampa scivolo comune. Area pertinenziale di corte da frazionarsi.
• Classe energetica: Non specificata.

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