Magazzino All'asta In Via Roma, 391, 64014 Martinsicuro Te, Italia Martinsicuro, Teramo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino con rampa d'accesso all'asta a Xxxxx

Questo locale uso magazzino è proposto all'asta giudiziaria: un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di stoccaggio ampio e accessibile a Xxxxx (TE). Ideale per investitori o operatori che vogliono acquisire un deposito con comodo accesso carrabile in contesto produttivo/artigianale.

Il magazzino è ubicato al piano seminterrato (S1) e si presenta come un unico locale di 145,14 mq netti (superficie convenzionale 157,90 mq) con altezza utile 2,40 m. L'accesso avviene tramite rampa/scivolo sul lato est, condivisa con le altre unità del complesso, che garantisce un ingresso diretto per carico e scarico merci. Lo stato conservativo riscontrato è di abbandono (sopralluoghi luglio 2024), pertanto sono necessari interventi di manutenzione e pulizia prima dell'uso.

Tra i punti di forza: ampia superficie utile, accesso carrabile diretto e collocazione all'interno di un compendio che consente operazioni logistiche agevoli. Prima del trasferimento è previsto il frazionamento catastale dell'unità: dettaglio da considerare nella fase di acquisto. L'immobile è conforme ai titoli edilizi presenti negli archivi comunali, senza vincoli specifici segnalati nella perizia.

Posizionato a Xxxxx (TE), il magazzino è inserito in una zona con presenza di attività produttive e commerciali, facilmente raggiungibile dalla strada principale urbana. La collocazione è funzionale per chi necessita di un deposito vicino a poli produttivi e servizi logistici della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale uso magazzino / deposito
• Superficie: 145,14 mq netti (superficie convenzionale 157,90 mq)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Xxxxx (TE) - via Xxxxx n. xxxxx
• Stato: non occupato, in stato di abbandono (sopralluogo luglio 2024)
• Pertinenze: accesso da rampa/scivolo carrabile comune ai lotti 1 e 2; area pertinenziale da frazionare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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