Appartamento All'asta In Via Piave Snc - 64014 Martinsicuro (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno 5.627 m² con potenzialità edificatoria all'asta a Martinsicuro

In posizione comoda e ben collegata, proponiamo un terreno all'asta di 5.627 m² a Martinsicuro (TE), a breve distanza da Via G. Marconi. Si tratta di un'opportunità ideale per investitori e operatori che cercano un immobile all'asta con diverse potenzialità urbanistiche e di destinazione.

Il lotto è composto da due particelle catastali (Fg. 6 – P.lla 2735 e 2736) per una superficie totale di 5.627 m². La porzione comprende aree ricadenti in più zone del PRG comunale: una parte in “Zona di Completamento B1” (circa 1.062 m²), una porzione in “Zona Industriale-Artigianale-Commerciale di espansione” (circa 1.773 m²), aree per attività artigianali-commerciali inerenti la pesca (circa 99 m²), una consistente porzione destinata a parcheggio di quartiere (circa 2.518 m²) e una quota destinata a viabilità (circa 175 m²). Il terreno è attualmente incolto e pronto per interventi di sistemazione e progettazione secondo le destinazioni urbanistiche vigenti.

Punti di forza: la composizione mista delle destinazioni urbanistiche consente diverse possibilità d'uso (parcheggi, attività artigianali-commerciali, aree di completamento), è facilmente accessibile dalla viabilità comunale e si trova in prossimità dei principali servizi locali. La perizia tecnica aggiornata al 16/02/2026 attribuisce al lotto un valore stimato complessivo di €70.000, offrendo un punto di riferimento trasparente per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Martinsicuro.

Contesto e servizi: il terreno è ubicato in un contesto urbano-diffuso di Martinsicuro, con rapido accesso a vie principali, servizi di quartiere e a breve distanza dalla costa. La posizione rende il lotto funzionale sia per attività locali sia per interventi di valorizzazione a uso pubblico/privato, tenendo conto delle destinazioni previste dal PRG.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno urbano con destinazioni miste (B1 / industriale-artigianale / commerciale / parcheggio / viabilità)
• Superficie: 5.627 m² (Fg. 6 – P.lla 2735 e 2736)
• Piano: terreno a livello strada (non applicabile piano edifici)
• Località: Martinsicuro (TE), prossimità Via G. Marconi
• Stato: incolto, pronto a interventi di sistemazione e progettazione secondo PRG
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia presente (aree libere)
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: €70.000 (stima al 16/02/2026)

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