Appartamento All'asta In Via Piave Snc - 64014 Martinsicuro (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Compendio Immobiliare all'asta: Terreni e Fabbricati a Martinsicuro e Colonnella.Una straordinaria opportunità immobiliare si presenta all'asta: un vasto compendio che unisce il potenziale agricolo di Colonnella con le possibilità residenziali e di sviluppo di Martinsicuro. Questo lotto unico rappresenta un investimento diversificato, ideale per chi cerca spazi ampi e molteplici destinazioni d'uso in due località strategiche della provincia di Teramo. Esplora il valore intrinseco di proprietà che attendono solo di essere riscoperte e valorizzate.A Colonnella, potrai acquisire un significativo appezzamento di terreno agricolo di circa 10.910 mq, classificato come seminativo arborato. Questa vasta area offre infinite possibilità per progetti agricoli o come riserva di valore nel tempo, inserita in un contesto prevalentemente rurale e di tutela ambientale, garantendo tranquillità e vicinanza alla natura.Il compendio comprende inoltre diverse proprietà a Martinsicuro, in Via Piave e Via Teramo. Tra queste, spicca un fabbricato in stato di abbandono (rudere) con ampia corte esterna, con destinazione a fondaco al piano terra (157,50 mq) e abitazione al primo piano (121,00 mq). Nonostante l'inagibilità attuale e la necessità di interventi di messa in sicurezza, rappresenta un'interessante sfida di recupero per chi intende trasformare questo immobile all'asta in una nuova realtà.La proprietà include anche un affascinante fabbricato di civile abitazione, su più livelli, con una quota del 50%. Dotato di un piano interrato con fondaco/deposito, un piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, disimpegno, garage e ampi spazi esterni come balconi/portico e corte. Il primo piano ospita quattro camere, tre bagni, ripostiglio e disimpegno, con balconi/terrazzi, mentre il secondo offre una stanza multiuso, bagno, soffitta e ulteriori spazi esterni. Sebbene abitabile, richiede manutenzione ordinaria e straordinaria, oltre alla regolarizzazione di piccole difformità interne e il certificato di agibilità.Completano il lotto diversi appezzamenti di terreno a Martinsicuro, alcuni dei quali destinati a giardino, aree di manovra e viabilità, altri classificati come seminativi e ricadenti in zone di completamento B1, aree per attrezzature comuni pubbliche o a destinazione artigianale-commerciale legata alla pesca, per una superficie complessiva di circa 5.627 mq. Infine, in Via Teramo, è incluso un appartamento (quota del 50%) al secondo piano, completo di tre camere, due bagni e balconi, con annesso un garage di proprietà esclusiva al piano seminterrato, ideale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare e un comodo spazio auto.Martinsicuro e Colonnella offrono un contesto vivace e ben servito, con la comodità della vicinanza al mare per la prima e la serenità delle campagne per la seconda, garantendo un'ottima qualità della vita e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali.Questo compendio rappresenta un'opportunità unica per imprenditori, costruttori o privati desiderosi di un investimento diversificato nell'immobiliare all'asta. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo in questa interessante opportunità.