Appartamento All'asta In Via Piave Snc - 64014 Martinsicuro (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa spaziosa con giardino all'asta a Martinsicuro

Scopri l'opportunità di vivere o investire a Martinsicuro con questa ampia villa indipendente in comproprietà al 50% all'asta, un vero potenziale da riscoprire. Con la sua generosa metratura e le ampie pertinenze, offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un immobile con possibilità di valorizzazione.

Questa proprietà pluripiano vanta un piano terra composto da ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, uno studio e un bagno, per circa 159 mq. Completa il piano un comodo garage, locali tecnici e ampi balconi/portici, oltre a una corte esterna privata. Il piano interrato è adibito a fondaco/deposito di circa 145 mq, ideale per stoccaggio o come taverna.

Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con quattro spaziose camere da letto, tre bagni (di cui uno esclusivo in camera) e un pratico disimpegno/ripostiglio, per circa 129 mq, arricchita da balconi e terrazzi. Il secondo piano offre una versatile stanza multiuso con bagno, una soffitta e un ulteriore balcone/terrazzo, perfetti per hobby o momenti di relax.

La proprietà è caratterizzata da una solida struttura in cemento armato e tamponatura in muratura. Le pavimentazioni interne alternano l'eleganza del parquet al carattere del cotto, mentre gli infissi esterni in legno con persiane conferiscono un tocco classico. È importante notare che l'immobile presenta piccole difformità interne e non è provvisto di Certificato di Agibilità, offrendo così margine per una personalizzazione futura.

Situata in Via Piave a Martinsicuro, la villa gode di un'ottima posizione che garantisce tranquillità e vicinanza ai principali servizi. L'ampia area esterna, destinata a giardino e spazio di manovra, offre un'oasi di pace e privacy, ideale per momenti all'aperto, rendendo questa casa all'asta un'opportunità unica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa pluripiano in comproprietà (quota 1/2)
• Superficie Coperta: 574,80 mq (inclusi fondaco, garage e soffitta)
• Superficie Esterna: 181,60 mq (balconi, portici, terrazzi) + corte esterna e giardino
• Piano: Interrato, Terra, Primo, Secondo
• Località: Martinsicuro, Via Piave
• Stato: Abitabile, necessita di manutenzione (caldaia, vetro cucina, tapparelle). Presenta piccole difformità interne e non è provvista di Certificato di Agibilità.
• Pertinenze: Garage, fondaco/deposito, corte esterna, giardino, spazi di manovra.
• Classe energetica: Non indicata.

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