Residenziale All'asta In Lungomare Europa - 64014 Martinsicuro (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 foresteria con veranda e garage in condivisione all'asta a Xxxxx (TE)

Questa opportunità all'asta propone una porzione di foresteria al piano rialzato, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi a prezzo competitiv o. L'unità, attualmente libera e inutilizzata, offre una base solida per riconversione o ristrutturazione secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un locale foresteria di circa 119,6 m² netti distribuiti al piano terra rialzato con veranda/balcone e accesso sia dal vano scala comune sia da un ingresso esclusivo sul lato est. Internamente sono presenti il locale foresteria, refettorio, locale pluriuso e n. 3 servizi; al piano seminterrato è annesso un fondaco/cantina collegato tramite rampa/scala dal garage e l'accesso al garage è in condivisione con altra unità. Lo stato conservativo è da considerarsi di abbandono: necessarie verifiche agli impianti e lavori per il ripristino delle utenze e delle finiture.

Punti di forza: spazi generosi e distribuiti in modo funzionale, doppio accesso (vano scala comune + ingresso indipendente), cantina/fondaco di pertinenza e comodo accesso carrabile al piano seminterrato. L'immobile risulta conforme ai titoli edilizi reperiti e ricade in un contesto residenziale dell’area; la posizione consente interventi di frazionamento per una più semplice commercializzazione.

Contesto e servizi: la palazzina è inserita in un composto urbanisticamente classificato come zona mista (artigianale/commerciale con destinazione residenziale per la palazzina), lungo la strada urbana principale di Xxxxx, in prossimità del centro e di attività produttive e florovivaistiche. Presente vincolo paesaggistico; utili verifiche urbanistiche prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale foresteria (unità residenziale di tipo foresteria)
• Superficie: superficie convenzionale totale 157,88 m² (appartamento 119,62 mq netti)
• Piano: piano terra rialzato (fondaco e cantina al piano seminterrato)
• Località: Xxxxx (TE)
• Stato: disabitato, in stato di abbandono; conformità ai titoli edilizi rilevati
• Pertinenze: fondaco/cantina al piano S1, garage in condivisione al piano seminterrato, veranda/balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita o per ricevere la documentazione utile all'asta giudiziaria a Xxxxx (TE).