Residenziale All'asta In Lungomare Europa - 64014 Martinsicuro (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 foresteria spaziosa con garage comune all'asta a Xxxxx (TE)

Questa foresteria indipendente è offerta all'asta: un immobile all'asta con potenziale per uso residenziale o ricettivo, disponibile in asta giudiziaria a Xxxxx (TE). Ideale per chi cerca un intervento di valorizzazione in una palazzina da frazionare.

L'unità si trova al piano terra rialzato e si sviluppa su una superficie convenzionale totale di 157,88 mq (superficie netta abitativa 94,33 mq; superficie lorda complessiva 119,62 mq). Internamente è composta da locale foresteria, refettorio, locale pluriuso, veranda/balcone e n. 3 servizi; al piano seminterrato è presente un fondaco/cantina collegato tramite scala interna e rampa dal garage. Altezza piano terra ~3,00 m; seminterrato ~2,40 m.

Punti di forza: doppio accesso (uno dal vano scala principale comune e uno indipendente sul lato est) che garantisce flessibilità d'uso; pertinenze funzionali come la cantina e la porzione di garage in condivisione (quota 1/2); posizione nell'ambito della palazzina "F" con possibilità di frazionamento catastale prima del trasferimento post-asta. Lo stato conservativo rilevato è di abbandono: l'immobile richiede lavori di riqualificazione, offrendosi però come opportunità per chi acquista un appartamento all'asta con margine di intervento.

Contesto e servizi: la palazzina si trova in prossimità del centro urbano di Xxxxx (TE) e dei principali servizi di zona; la collocazione favorisce sia utilizzi residenziali sia destinazioni connessa a funzioni ricettive o aziendali minori (verificare vincoli e destinazioni tramite gli atti comunali). Trattandosi di asta giudiziaria, tutte le informazioni e i documenti utili sono disponibili in sede d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: foresteria / locale residenziale (piano terra rialzato)
• Superficie: 157,88 mq superficie convenzionale (netta abitativa 94,33 mq; lorda 119,62 mq)
• Piano: piano terra rialzato (con fondaco al piano seminterrato)
• Località: Xxxxx (TE)
• Stato: non occupato, in stato di abbandono; necessita lavori di ristrutturazione
• Pertinenze: veranda/balcone, portico, fondaco/cantina al seminterrato, garage in condivisione (quota 1/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sui documenti necessari per partecipare.