Casa Singola All'asta In Via Risorgimento, 64030 Villa Bozza Te, Italia - 64030 Montefino (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa spaziosa con giardino all'asta a Montefino

Questa villa unifamiliare in corso di costruzione è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa da completare su ampi spazi esterni, personalizzabile secondo il proprio gusto. L'immobile è libero e pronto per essere ultimato dal futuro acquirente.

Si tratta di una villa per civile abitazione con superficie convenzionale complessiva di 719,67 mq; superficie fondiaria del giardino pari a 1.092 mq. Disposta su più livelli (autorimessa S1, piano terra, 1° e 2° piano con sottotetto), l'unità è attualmente allo stato grezzo (in corso di costruzione) e non risulta agibile. Prezzo base d'asta: € 311.000. Vendita non soggetta a IVA.

Punti di forza: ampia metratura e grande giardino privato, esposizione su quattro lati che garantisce luminosità, porticato e terrazze sfruttabili, autorimessa di circa 85 mq e sottotetto autonomo. L'immobile conserva i permessi edilizi e sono presenti visure e documentazione catastale; tuttavia sono iscritte ipoteche e trascrizioni di pignoramento risultanti in perizia (cancellabili con il decreto di trasferimento), dettaglio da valutare prima dell'offerta all'asta.

Situata nel comune di Montefino, in zona classificata B2 (completamento urbano a bassa densità), la villa gode di un contesto tranquillo con accessi su Strada Comunale Via Della Chiesa e Strada Provinciale Atri Mediana, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai collegamenti con le arterie principali. Ottima soluzione per chi desidera partecipare a un'asta giudiziaria a Montefino e trasformare un immobile da ultimare in una residenza su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa unifamiliare (fabbricato per civile abitazione)
• Superficie: Totale convenzionale 719,67 mq (giardino 1.092,00 mq)
• Piano: Su più livelli (autorimessa S1; piano terra; 1°; 2°; sottotetto)
• Località: Montefino (TE) - Via Del Risorgimento
• Stato: Stato grezzo, in corso di costruzione; non agibile; libero
• Pertinenze: Autorimessa ~85,18 mq (netta), porticato, terrazze, sottotetto autonomo, giardino privato 1.092 mq
• Classe energetica: Non indicata

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