Terreno All'asta In Contrada Trinità, 64046 Montorio Al Vomano Te, Italia Montorio Al Vomano, Teramo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno industriale edificabile all'asta a montorio al vomano

Questo terreno industriale è offerto all'asta: un'ampia opportunità per imprese e investitori che cercano un lotto produttivo pronto per essere sviluppato in zona industriale. Posizione strategica e superficie generosa rendono l'appezzamento ideale per realizzare capannoni, magazzini o insediamenti produttivi.

Il lotto è un appezzamento composto da 5 particelle contigue per una superficie complessiva di 8.760 mq (Fog. 32: p.lla 406 703 mq; p.lla 409 210 mq; p.lla 419 27 mq; p.lla 427 7.680 mq; p.lla 411 140 mq). Terreno pianeggiante, libero e servito dalla viabilità interna del Piano Particolareggiato della Zona Industriale; capacità edificatoria prevista secondo l'art. 17.1 delle NTA del vigente PRG. Valutazione perizia: valore unitario indicativo €35/mq — valore complessivo stimato €306.000 (dati peritali).

Punti di forza: estensione compatta e contigua che favorisce progetti industriali su larga scala, accessibilità da strada statale SS150 e collegamenti rapidi (circa 7–8 km dall'accesso all'autostrada Teramo-Roma; circa 30 km dall'A24). Terreno pianeggiante e libero da costruzioni, idoneo per insediamenti produttivi disciplinati dal Piano Particolareggiato. Trasparenza: l'area rientra nei Comuni interessati dagli eventi sismici 2016/2017, informazione da considerare nelle scelte progettuali e normative.

Contesto e servizi: ubicato nella zona industriale di Montorio al Vomano, località Trinità, in prossimità della SS150 che collega Montorio a Roseto degli Abruzzi; posizione funzionale per logistica e fornitori, con reti di servizi e viabilità già previste dal piano urbanistico locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno industriale edificabile (lotto unico)
• Superficie: 8.760,00 mq (composto da 5 particelle)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Montorio al Vomano (TE) – località Trinità, Zona Industriale
• Stato: libero, pianeggiante, servito da viabilità interna
• Pertinenze: nessuna costruita; lotti accorpati pronti per sviluppo
• Classe energetica: non applicabile

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