Ufficio All'asta In Via Italia Snc Contrada Rovano - 64023 Mosciano Sant'angelo (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ufficio con parcheggio all'asta a Mosciano Sant'Angelo

All'asta: opportunità per un ampio ufficio al piano terra in posizione strategica, ideale per attività direzionali o commerciali. Immobile all'asta in contesto commerciale con comodi spazi esterni e accesso diretto dalle vie principali.

L'unità è un ufficio di 213 mq (superficie convenzionale) posto al piano terra di un complesso commerciale costruito nel 2006. Lo spazio è organizzato in un unico ambiente suddiviso da pareti in vetro amovibili, con antibagno e bagno, pavimentazione in gres porcellanato e controsoffitto con impianto di climatizzazione (pompa di calore). Infissi in alluminio e ampie vetrine garantiscono buona illuminazione naturale e visibilità.

Punti di forza: ampio parcheggio comune nell’area circostante, accessibilità immediata (a circa 200 m dal casello autostradale Teramo–Mosciano–Giulianova e vicino al raccordo A/24), impianti recenti e funzionanti (elettrico, idrico, termico) con relative dichiarazioni di conformità. Lo stato conservativo è buono; l'immobile è attualmente occupato dalla debitrice: si tratta di un bene pignorato e oggetto di asta giudiziaria a Mosciano Sant'Angelo, con iscrizioni ipotecarie riportate nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona a forte vocazione industriale e commerciale, comodo per logistica e clienti, vicino a infrastrutture autostradali e servizi locali. Presente ampia disponibilità di parcheggio esterno e buoni collegamenti stradali verso Teramo e Giulianova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: 213,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: Terra
• Località: Mosciano Sant'Angelo (TE) - Contrada Rovano, Via Italia s.n.c.
• Stato: Buono stato conservativo, immobile occupato
• Pertinenze: Ampio parcheggio comune nell’area circostante
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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