Appartamento All'asta In Via Costa Del Monte, 140, 64023 Mosciano Sant'angelo Te, Italia Mosciano Sant'angelo, Teramo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta indipendente con giardino all'asta a mosciano sant'angelo

Questa casa all'asta offre l'occasione di acquistare una villetta indipendente con ampi spazi esterni in posizione comoda e ben esposta. Proposta in asta giudiziaria a Mosciano Sant'Angelo, è ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.

L'immobile è una abitazione di tipo civile su due livelli con superficie convenzionale di 240,60 mq (superficie catastale complessiva mq 307; superficie al netto delle aree scoperte mq 263). Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, w.c., locale tecnico, locale di sgombero e centrale idrica; al primo piano soggiorno, ripostiglio, sala da pranzo con bagno e tre camere da letto collegate da disimpegno. La proprietà dispone di ampia area esterna adibita a parcheggio e giardino, con doppio accesso carrabile e pedonale.

Costruita negli anni '80, la casa presenta finiture e impianti dell'epoca: lo stato conservativo è da vetustà e necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, compresa l'adeguamento degli impianti. Punto di forza è la disponibilità di spazi esterni generosi e la possibilità di riorganizzare gli ambienti interni per ottenere una abitazione moderna e funzionale. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato; inoltre risultano iscritte formalità ipotecarie e trascrizioni di pignoramento consultabili nella documentazione di gara.

La posizione in via Costa del Monte garantisce un contesto residenziale di completamento con buoni collegamenti ai servizi del comune di Mosciano Sant'Angelo (Negozi, servizi locali e arterie provinciali nelle vicinanze). Zona classificata come residenziale e soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistico-ambientali: è consigliabile verificare le condizioni urbanistiche prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente (abitazione di tipo civile)
• Superficie: superficie convenzionale 240,60 mq (superficie catastale complessiva 307 mq; superficie escludendo aree scoperte 263 mq)
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: via Costa del Monte n.c. 140, Mosciano Sant'Angelo (TE)
• Stato: vetusto / necessita lavori di manutenzione e ammodernamento
• Pertinenze: ampia area esterna privata con doppio accesso carrabile e pedonale (parcheggio e giardino)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Note legali: iscritte ipoteca volontaria e trascrizioni di pignoramento (consultare documentazione d'asta)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere la documentazione completa e informazioni su visite e modalità di partecipazione, contattaci per assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.