Appartamento All'asta In Via Pietro Nenni, 12, 64023 Mosciano Sant'angelo Te, Italia Mosciano Sant'angelo, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto e ripostiglio all'asta a mosciano sant'angelo

Un'opportunità di acquisto all'asta per chi cerca una casa pronta da personalizzare in un contesto residenziale recente. Appartamento al primo piano con spazi ben distribuiti e pertinenze comode: ideale come prima casa o investimento da riallocare alla scadenza del contratto di locazione.

L'unità è un appartamento di 4 vani più accessori per una superficie commerciale lorda complessiva di 107,64 mq (abitazione 91,48 mq + balconi 23,82 mq). Si accede tramite scala condominiale dotata di ascensore (presente ma attualmente non funzionante). Distribuzione interna: ingresso/soggiorno, cucina separata, due camere, studio, bagno principale, w.c. di servizio e disimpegno; pavimenti in ceramica e finiture di qualità corrente.

Lo stato di conservazione è sufficiente: immobile costruito nel 2009 con impianti sottotraccia funzionanti, caldaietta a gas metano (posizionata sul balcone) e radiatori in alluminio. Infissi esterni in alluminio con vetri atermici e persiane metalliche; portoncino in legno e porte interne tamburate. Si specifica che l'immobile non è provvisto di certificato di agibilità; eventuali integrazioni o sanatorie sono a carico dell'acquirente secondo le norme vigenti. Questo immobile all'asta presenta quindi sia un'opportunità che aspetti da valutare con attenzione.

Completano la proprietà comode pertinenze al piano seminterrato: posto auto coperto (sub. 35, superficie commerciale 14,50 mq) e locale ripostiglio (sub. 40, superficie commerciale 5,00 mq). Il posto auto è in posizione angolare con ampia area di manovra e accesso tramite cancello su Via F. Patella; il ripostiglio è fronte posto auto con sola luce di servizio.

Contesto: ubicato in palazzina residenziale di recente realizzazione in Via Pietro Nenni n.12, in zona tranquilla e con spazi esterni comuni. L'edificio fa parte di un complesso con ampie aree di manovra; nelle vicinanze si trovano i servizi primari tipici del centro urbano di Mosciano Sant'Angelo e collegamenti stradali verso le località limitrofe. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Mosciano Sant'Angelo, adatto a chi ricerca un appartamento all'asta con pertinenze incluse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (diritti pari all'intera piena proprietà)
• Superficie: superficie commerciale lorda totale 107,64 mq (appartamento 91,48 mq + balconi 23,82 mq)
• Piano: primo (accesso da scala condominiale; ascensore presente ma non funzionante)
• Località: Via Pietro Nenni 12, Mosciano Sant'Angelo (TE)
• Stato: buono/sufficiente, edificato 2009; assenza certificato di agibilità negli atti
• Pertinenze: posto auto coperto (sub.35) e locale ripostiglio (sub.40) al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata (APE non presente negli atti)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella procedura d'acquisto all'asta.