Terreno All'asta In Notaresco (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo esteso con servitù all'asta a Notaresco

Questo ampio terreno agricolo è proposto all'asta giudiziaria: un'occasione per investire in suolo rurale a Notaresco (TE) con estensione significativa e possibilità di utilizzo agricolo. Ideale per chi cerca un lotto ampio da valorizzare o detenere come investimento in zona collinare.

Si tratta di un compendio di terreni agricoli, distinto catastalmente, con superficie complessiva di 48.218 mq. La proprietà verrà venduta come terreno (suolo) e la perizia individua la necessità di costituire una servitù di passaggio a favore della proprietà, che graverà sulla particella n. 309: elemento che garantisce accessibilità al lotto.

Punti di forza: metratura ampia che consente varie destinazioni agricole o di investimento, proprietà unica su più particelle contigue e valore unitario stimato in perizia. Nella valutazione tecnica allegata il valore complessivo prima degli adeguamenti è stato quantificato in € 48.218, con applicazione di un deprezzamento prudenziale del 25% tipico delle vendite giudiziarie, che porta il valore finale indicativo a € 36.500.

Contesto e servizi: l'appezzamento è ubicato nel territorio comunale di Notaresco (TE), facilmente raggiungibile dalle principali vie locali. La collocazione rurale lo rende adatto ad attività agricole, investimenti a medio/lungo termine o semplicemente come patrimonio fondiario in asta giudiziaria nella provincia di Teramo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento)
• Superficie: 48.218 mq
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Notaresco (TE)
• Stato: terreno agricolo (destinazione agricola)
• Pertinenze: servitù di passaggio da costituire (gravante su p.lla 309)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore perizia: valore complessivo € 48.218 (valore finale perizia dopo deprezzamento 25%: € 36.500)

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