Appartamento All'asta In Via Nazionale, 42, 64039 Val Vomano Te, Italia - 64039 Penna Sant'andrea (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a Penna Sant'Andrea

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio e luminoso in posizione centrale a Penna Sant'Andrea. Questo immobile all'asta offre spazi ben distribuiti e pertinenza al piano seminterrato, ideale per chi vuole acquistare con condizioni chiare e trasparenti.

Appartamento di civile abitazione con superficie convenzionale di 150,71 mq (superficie catastale 147 mq). Situato al primo piano, si compone di ingresso con zona giorno (angolo cottura/soggiorno), disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre balconi; è inoltre presente un locale di deposito al piano seminterrato. Lo stato di conservazione è buono e gli impianti sono funzionanti, sebbene siano da verificare dall'aggiudicatario prima dell'uso.

Tra i plus: ampia metratura utile per famiglie, tre balconi con affacci sulla via nazionale e locale accessorio al piano S1 che aumenta la praticità d'uso. La vendita non è soggetta a IVA e l'immobile risulta libero alla consegna. Si segnala che lo stato dei luoghi risulta difforme dall'ultimo titolo edilizio per la diversa distribuzione interna: è possibile richiedere la sanatoria entro 120 giorni dal decreto di trasferimento; i costi di istruttoria e oneri urbanistici sono stimati in circa €1.500 a carico dell'aggiudicatario.

Contesto comodo: l'immobile si trova in via Nazionale, posizione comoda ai servizi locali del comune di Penna Sant'Andrea (negozi, trasporti e piccoli servizi di quartiere). Trattandosi di asta giudiziaria, è un'occasione per acquistare un appartamento all'asta a prezzo competitivo (prezzo base d'asta indicativo: €125.000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: 150,71 mq (superficie catastale 147 mq)
• Piano: primo (locale accessorio al piano seminterrato S1)
• Località: Penna Sant'Andrea (TE) - via Nazionale
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: locale di deposito al p. seminterrato; tre balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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