Appartamento All'asta In Via Scarlatti, 23, 64025 Borgo Santa Maria Immacolata Te, Italia - 64025 Pineto (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con magazzino all'asta a pineto

L'occasione perfetta per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale tranquilla: lotto unico composto da appartamento al secondo piano con ampi spazi e balcone, più magazzino al piano interrato. Ideale sia per uso abitativo che come investimento tramite asta giudiziaria a Pineto.

L'appartamento, posto al 2° piano di una palazzina ben tenuta, è composto da 5 vani più accessori e si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o valorizzato. La superficie convenzionale totale è di 119,30 mq (superficie netta abitazione 85,41 mq) e include un balcone coperto. Altezza interna 2,70 m. Il magazzino pertinenziale, al piano S1, ha superficie convenzionale complessiva di 9,00 mq (superficie netta 6,56 mq, altezza 2,40 m).

Punti di forza: distribuzione interna funzionale, doppia esposizione con balcone, condizioni generali buone e facilità di accesso; pertinenza magazzino utile come deposito o locale tecnico. L'immobile non è soggetto a IVA e risulta inserito in contesto condominiale con servizi pagati fino a maggio 2024. Prezzo base d'asta del lotto unico: €161.688,00.

Contesto e servizi: ubicato in Borgo Santa Maria Immacolata a Pineto (TE), in prossimità di collegamenti stradali e autostradali (casello Atri-Pineto A24), aree commerciali e servizi locali. Quartiere residenziale di espansione, ben servito e con buona vivibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da appartamento + magazzino pertinenziale
• Superficie: appartamento superf. convenzionale 119,30 mq (netta 85,41 mq); magazzino superf. convenzionale 9,00 mq (netta 6,56 mq)
• Piano: appartamento 2° piano; magazzino piano S1
• Località: Pineto (TE), Via Scarlatti n. 23, Borgo Santa Maria Immacolata
• Stato: buono
• Pertinenze: balcone coperto; magazzino al piano interrato
• Classe energetica: appartamento – certificato APE presente; magazzino – APE non disponibile

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