Hotel - Albergo All'asta In Frazione Ceppo - 64010 Rocca Santa Maria (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso turistico con terreno all'asta a rocca santa maria

Questa opportunità all'asta propone un ampio complesso turistico-ricettivo con terreno privato, ideale per chi cerca un investimento da recuperare o riconvertire. Immerso nel contesto montano di Rocca Santa Maria, l’immobile offre spazio, privacy e potenziale per attività ricettive o trasformazione in unità residenziali.

Il fabbricato si sviluppa su più livelli: piano seminterrato con discoteca e magazzini, piano terra con ristorante, cucine e locali di servizio, primo e secondo piano con complessive 16 camere con servizi privati e balconi, oltre a sottotetto ad uso deposito. Lo stato è di chiusura e necessita interventi di manutenzione e ammodernamento; alcune pertinenze (garage/legnaia) risultano parzialmente collassate. La configurazione interna permette sia il rilancio come struttura ricettiva sia la possibile ridestinazione in alloggi o B&B (opportunità per chi valuta un appartamento all'asta o una casa all'asta ricavata da una struttura più grande).

Tra i plus: ampia superficie commerciale interna (circa 1.395 m²) con locali di ristorazione già strutturati, spazio per attività ricreative (discoteca), grande corte esterna e terreni agricoli per oltre 19.000 m² che garantiscono autonomia e possibilità di sviluppo esterno. La posizione, in Contrada Ceppo, gode della suggestione paesaggistica tipica delle aree interne del Gran Sasso, ideale per turismo natura e montano; l’immobile è soggetto a normativa paesaggistica e di parco (verifiche urbanistiche necessarie).

Contesto e servizi: Rocca Santa Maria è un borgo montano con vocazione turistica nelle aree interne dell’Abruzzo; la località offre un contesto tranquillo e panoramico, ideale per attività stagionali e ricettive. Servizi principali e accessibilità sono tipici delle aree interne: valutare la logistica di approvvigionamento e collegamenti. L’immobile è offerto in asta giudiziaria a Rocca Santa Maria, soluzione interessante per investitori e operatori del settore alberghiero o per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso turistico-ricettivo (fabbricato multipiano)
• Superficie: superficie commerciale totale circa 1.395,40 m²; terreni mq 19.040
• Piano: seminterrato, piano terra, primo, secondo e sottotetto
• Località: Contrada Ceppo, Rocca Santa Maria (TE)
• Stato: chiuso; necessita interventi di manutenzione e ristrutturazione; alcune pertinenze parzialmente crollate
• Pertinenze: discoteca, magazzini, ristorante, cucine, garage/legnaia, corte esterna, terreno agricolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia (dato non disponibile)

Se desideri maggiori informazioni sull’immobile all'asta o vuoi essere guidato passo passo nella partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per tutti i dettagli.