Attivita Commerciale All'asta In Zona Industriale Voltarrosto, Via Danimarca 4 - 64026 Roseto Degli Abruzzi (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un'attività commerciale situata in una zona industriale di Roseto degli Abruzzi, Teramo. L'offerta minima è di 124.000 €.

L'attività commerciale è relativa alla proprietà di un'unità immobiliare ad uso industriale situata a Roseto degli Abruzzi, in zona industriale Voltarrosto - Via Danimarca. L'unità immobiliare è costituita da un capannone in acciaio a pianta rettangolare, con una superficie lorda complessiva di circa 685,00 metri quadrati. La costruzione è caratterizzata da pilastri e capriate in acciaio reticolato e travi a omega. All'interno del capannone sono presenti manufatti a pianta rettangolare, come vasche in cemento armato, utilizzate per la linea di trattamento e zincatura di profilati metallici.L'unità immobiliare è in condizioni conservative e manutentive scarse a causa dell'ossidazione delle strutture in acciaio dovuta ai fumi acidi generati dalle vasche di soluzione di acido cloridrico. È necessaria una manutenzione straordinaria agli impianti, compresi l'autoclave per l'acqua potabile, la caldaia a gas metano per l'impianto termosifoni e l'impianto elettrico. Non sono presenti servizi igienici e locali refettorio annessi alla proprietà.La copertura del capannone è stata sottoposta a manutenzione straordinaria nel 2012, con la sostituzione delle lastre di cemento-amianto con pannelli sandwich e l'installazione di un impianto fotovoltaico.Esternamente, l'area di pertinenza presenta impianti di aspirazione fumi con relativo filtro a maniche e torre di abbattimento HCl, oltre a spazi utilizzati per lo scarico e carico dei materiali zincati e da zincare. La struttura si trova in uno stato conservativo/manutentivo scarso, considerando la vetustà delle costruzioni (anni 80-90).Si specifica che i carroponti non fanno parte della vendita dell'immobile. L'immobile è ubicato nella zona industriale più rilevante del Comune di Roseto degli Abruzzi, con una dotazione normale di servizi di accesso.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.32 km), poste (0.31 km), scuola (2.32 km), bancomat (2.32 km), bar (2.32 km), fermata autobus (2.32 km), siti storici (2.32 km).