Terreno All'asta In Roseto Degli Abruzzi - Roseto Degli Abruzzi (TE) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo vicino al fiume all'asta a Roseto degli Abruzzi

Questo terreno agricolo è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto produttivo in posizione riservata, a breve distanza dal fiume Tordino. Ideale per uso agricolo o per chi valuta interventi di riqualificazione e valorizzazione del territorio.

Il lotto è composto da tre particelle contigue per una superficie complessiva di 12.989 mq (circa 1,3 ha). Il terreno è in prevalenza seminativo e in parte arborato, con porzioni irrigue e porzioni classificate come area agricola di valore paesistico: questa conformazione lo rende adatto ad attività agricole tradizionali o coltivazioni specializzate. L’immobile risulta attualmente libero.

Punti di forza: estensione complessiva significativa per la zona, accessibilità dalla viabilità locale e presenza di porzioni irrigue che agevolano le colture. Criticità e opportunità: una porzione ricade in prossimità della sponda del fiume Tordino e sono presenti vincoli paesaggistici/ambientali su alcune aree; si segnala inoltre la necessità di opere di ripulitura e manutenzione delle superfici agricole. Sul lotto grava un’iscrizione ipotecaria amministrativa sulla particella 556 e altre formalità giudiziarie; la vendita avviene tramite procedura esecutiva.

Contesto e servizi: il terreno è ubicato in territorio agricolo del comune di Roseto degli Abruzzi, in un contesto rurale con collegamenti alla viabilità comunale e prossimità al corso d’acqua Tordino. La zona è caratterizzata da aziende agricole, aree naturali e una rete viaria che collega rapidamente ai centri abitati e alle principali infrastrutture costiere e interne.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 12.989 mq (circa 1,3 ha)
• Piano: terreno naturale, accesso da viabilità comunale
• Località: Roseto degli Abruzzi (TE)
• Stato: libero; necessita ripulitura e manutenzione
• Pertinenze: porzioni irrigue, aree arborate
• Classe energetica: non applicabile
• Nota economica: valore di stima in procedura proposto per la vendita € 21.000 (valore di stima complessivo € 32.500) — vendita tramite asta giudiziaria; presenza di ipoteche/gravami su particelle (verificare visure).

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