Cantina All'asta In Via Nazionale, 2, 64026 Roseto Degli Abruzzi Te, Italia Roseto Degli Abruzzi, Teramo - LOTTO 7

Descrizione

🏡 magazzino seminterrato da ristrutturare all'asta a roseto degli abruzzi

Questo immobile viene offerto all'asta: una piccola opportunità per chi cerca un deposito privato o un investimento a basso costo nel centro residenziale di Roseto degli Abruzzi. Ideale per uso deposito o per chi vuole investire con interventi di manutenzione mirati.

Si tratta di un magazzino al piano seminterrato (int. 19) con superficie convenzionale di 7,50 mq (superficie netta 6,00 mq) e altezza interna di 2,80 m. L'unità è libera e inserita in un contesto condominiale dotato di vano scale, area di corte, corridoi e ascensore; la planimetria e i dati catastali risultano corrispondenti alla realtà.

Lo stato conservativo è pessimo a causa di infiltrazioni su soffitto e pareti: l'immobile necessita di lavori di risanamento e manutenzione prima di un utilizzo continuativo. La destinazione catastale è C/2 (magazzino), regolare dal punto di vista edilizio e conforme ai titoli rilasciati. La pianta compatta lo rende semplice da gestire come rimessa, deposito o locale tecnico.

Punti di forza: posizione in stabile condominiale, unità libera al rogito, gestione pratica per accesso e scarico merci dall'area comune. Criticità: interventi di ripristino necessari (infiltrazioni) che offrono margine per acquisire a prezzo contenuto in sede di asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: superficie netta 6,00 mq — superficie convenzionale 7,50 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Roseto degli Abruzzi (TE)
• Stato: pessimo stato di conservazione (infiltrazioni su soffitto/pareti)
• Pertinenze: parti comuni condominiali (vano scala, area di corte, corridoi, ascensore, contatori)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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