Magazzino All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 12, 64026 Roseto Degli Abruzzi Te, Italia Roseto Degli Abruzzi, Teramo - LOTTO 23

Descrizione

🏡 Locale ex palestra spazioso all'asta a Roseto degli Abruzzi

L'occasione perfetta per chi cerca un immobile all'asta con ampie superfici e forte potenziale di riconversione. Proponiamo in vendita giudiziaria un locale commerciale libero, ex palestra, ideale per investitori o attività che necessitano di spazi generosi.

Si tratta di un locale commerciale distribuito su primo e secondo piano sottostrada (S1) con superficie netta 583,30 mq e superficie convenzionale 658,57 mq; altezza interna 3,05 m. Ampi volumi e pianta libera rendono gli ambienti facilmente adattabili a palestra, spazio espositivo, magazzino o soluzioni commerciali su larga scala. L'unità è libera e inserita in contesto condominiale con parti comuni (vano scale, corridoi, area di corte).

Lo stato conservativo è discreto: sono necessari interventi manutentivi per infiltrazioni di umidità (attive e pregresse) e la verifica/revisione degli impianti tecnologici, attualmente privi di allaccio alle utenze. L'immobile risulta conforme ai titoli edilizi salvo eventuali modifiche interne da regolarizzare a cura dell'acquirente dopo il trasferimento.

Punto di forza è la volumetria e la posizione su via G. Di Vittorio, che garantisce visibilità e facile accesso nel tessuto urbano di Roseto degli Abruzzi. La destinazione originaria e la configurazione spaziale offrono molteplici possibilità di rilancio commerciale o di investimento tramite asta giudiziaria Roseto degli Abruzzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (ex palestra)
• Superficie: netta 583,30 mq / superficie convenzionale 658,57 mq
• Piano: primo e secondo sottostrada (S1)
• Località: via G. Di Vittorio, Roseto degli Abruzzi (TE)
• Stato: discreto; necessita interventi manutentivi per infiltrazioni umidità; impianti da revisionare; utenze non allacciate
• Pertinenze: parti comuni condominiali (vano scale, corridoi, area di corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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