Ufficio All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 12, 64026 Roseto Degli Abruzzi Te, Italia Roseto Degli Abruzzi, Teramo - LOTTO 25

Descrizione

🏡 Locale/ufficio versatile 30 m² all'asta a Roseto degli Abruzzi

Piccolo locale al piano terra, attualmente adibito ad abitazione, offerto all'asta: un'opportunità compatta ideale per uso investimento o per chi cerca uno spazio centrale da personalizzare. L'immobile è proposto nell'ambito di asta giudiziaria a Roseto degli Abruzzi.

Si tratta di un locale di 30,20 mq superficie convenzionale (superficie netta 25,50 mq) con altezza 2,66 m, censito catastalmente come A/10 (2,5 vani) — destinazione ufficio ma attualmente utilizzato come abitazione. Posizione al piano terra con accesso diretto, ambiente unico (fondaco) facilmente riconfigurabile secondo le esigenze dell'acquirente.

Lo stato conservativo è discreto: l'immobile necessita di adeguamenti per ottenere i requisiti di abitabilità se si intende mantenerne l'uso residenziale; eventuali modifiche interne dovranno essere regolarizzate a cura dell'acquirente. L'immobile risulta occupato senza titolo e verrà liberato all'atto della vendita, dettaglio da considerare nell'acquisto all'asta.

Plus: dimensioni contenute che riducono i costi di gestione e offrono flessibilità d'uso (studio, piccolo ufficio, monolocale), ubicazione centrale in Via G. Di Vittorio e presenza della documentazione catastale coerente con lo stato di fatto. Trasparenza sulle criticità: mancano i requisiti di abitabilità per uso residenziale e sono previste azioni di regolarizzazione a carico dell'acquirente.

Zona e servizi: collocato in area servita del centro di Roseto degli Abruzzi, comodo a negozi, servizi comunali e collegamenti urbani; ideale per chi cerca visibilità e praticità in centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale/ufficio (adibito ad abitazione)
• Superficie: 30,20 mq (superficie convenzionale); netta 25,50 mq
• Piano: piano terra
• Località: Via G. Di Vittorio, Roseto degli Abruzzi (TE)
• Stato: discreto; attualmente privo dei requisiti di abitabilità per uso residenziale; occupato senza titolo (da liberare)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli per partecipare alla procedura? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.